Satılık ticari bir gayrimenkul sunuyoruz: güvenli sığınaklı bir sanayi ve depo kompleksi. Konum: Moskova Bölgesi, Moskova Çevre Yolu'na 86 km uzaklıkta, ulaşım açısından elverişli, M-5 "Novoryazanskoye Shosse" federal otoyoluna yakın.
Gayrimenkul Özellikleri
- Kullanım Amacı: Sanayi ve depo (C Sınıfı).
- Toplam bina alanı: 8.959 m².
- m (9 kat).
- Arazi: 2,4 hektar, mülkiyeti bize ait.
- Vergilendirme: Basitleştirilmiş Vergi Sistemi.
- Korunaklı sığınak (bomba sığınağı için oda): Sahada tam teşekküllü bir yeraltı koruma yapısının varlığı.
- Sığınak tavan yüksekliği: Yaklaşık 5 metre - korunaklı üretim tesislerinin, sunucu odalarının, veri merkezlerinin veya değerli ekipman ve insanların güvenli bir şekilde depolanmasının (İHA tehditleri bağlamında önemli) yerleştirilmesi için mevcut gerçeklerde son derece nadir bir parametre.
- Kriz koruması: 5 metre yüksekliğinde bir sığınak, otonom gaz ve 1 MW'lık özel bir elektrik kombinasyonu, tesisi "basit depolar" kategorisinden çıkarıyor, stratejik olarak korunan varlıklar seviyesine yükseltilmiştir.
Lojistik ve Erişim Yolları
- Eurotruck Girişi: Ağır vasıtalar için özel olarak tasarlanmış uygun giriş kapıları ve erişim yolları düzenlenmiştir.
- Ulaşım Erişilebilirliği: Novorizhanskoye Otoyolu'ndan (M-5) doğrudan ve hızlı erişim, kamyonlar için uygun lojistik.
Mühendislik Altyapısı
- Elektrik Kapasitesi: 1000 kW (1 MW) özel elektrik kapasitesi, ciddi üretim görevleri için kıt ve güçlü bir kaynaktır.
- Isıtma: Otonom gazlı ısıtma (minimum ve ekonomik işletme maliyetleri sağlar).
- Altyapı: Gerekli tüm altyapı tamamen bağlıdır. Elektrik, su, doğalgaz gibi faturaların ödemesi fiili tüketime göre yapılır.
- Bina özellikleri: Binanın tavan yüksekliği 4 m, dayanıklı beton zeminler, 9 katlı.
Mülk, inceleme ve hızlı kapanış için tamamen hazırdır. Tüm belgeler eksiksiz ve şeffaftır.