Güney Afrika'da İş

Rus yatırımcı ve iş adamlarının 2022 yılına kadar uluslararası planları sarsıldı. Batı piyasaları kısmen veya tamamen kapandı ancak farklı yönlerde yenileri açıldı. Bu destinasyonlardan biri de Afrika'dır. Yatırım ve danışmanlık grubu Afroinvest'in kurucu ortağı Alexander Bespalov, Rus işletmelerinin anakarayı nasıl geliştirebileceğini anlattı.

Ana karadaki ekonomik durum

Afrika'nın potansiyeli, tuhaf bir şekilde, geri kalmışlığında yatıyor. Pek çok serbest niş, teknolojik atılım fırsatları ve devasa iş gücü kaynakları var. Ana karanın kar marjı diğer bölgelere göre daha yüksek ve ekonomik büyüme hızı her yıl artıyor.

Ancak dezavantajları da var. Örneğin Afrika ülkelerinin çoğunda ciddi kültürel farklılıklar var ve bu da anakaraya girişi zorlaştırıyor. Böyle bir durumda Güney Afrika'da bir başlangıç noktası oluşturmak en iyisidir; Afrika ile Batı arasında orta konumda yer alan bir ülke.

Güney Afrika'da bir yanda büyük şehirler var: Medeniyetin tüm avantajlarına, gelişmiş bir orta sınıfa ve çok sayıda milyonere sahip Cape Town ve Johannesburg. Öte yandan, ülke nüfusunun üçte birinin yaşadığı tipik Afrika gecekondu mahalleleri de var.

Güney Afrika'da iş yapmanın özellikleri

Rus iş dünyasının buraya uyum sağlaması çok zor değil. Güney Afrika'da ticaret yasalarla iyi korunmaktadır. Vergilerin düşük olduğu söylenemez ancak optimize edilebilir.

Örneğin, tüzel kişiler için %30 oranında yüksek bir gelir vergisi belirlenmektedir. Ancak bu gelir eksi giderdir. Bu nedenle, Güney Afrika'daki iş adamlarının çoğu, parayı sürekli olarak işten çıkarmaya çalışmıyor; daha fazla varlık satın almayı veya kara yatırım yapmayı, varlıkları artırmayı ve vergi yükünü azaltmayı tercih ediyor. Ayrıca temettü öderken bu oranı keskin bir şekilde %12,5'e düşürebilirsiniz.

Bireyler için %18'den %41'e kadar artan bir kişisel gelir vergisi ölçeği vardır. Bu nedenle, eğer sağlam bir geliriniz varsa, şirket aracılığıyla para harcamak karlı olur. Bu aynı zamanda gayrimenkul sahipliği için de geçerlidir.

Para mevzuatı ve fon transferiyle ilgili nüanslar da var, ancak bunlar çözülebilir. Genel olarak, Güney Afrika para birimi mevzuatı liberal kabul edilir: yerleşik olmayanlar için ortak girişimlere katılım veya fonların çekilmesi dahil herhangi bir kısıtlama yoktur. Ancak son zamanlarda yaptırım kısıtlamalarının etkisi oldu.

Ülkenin bankaları Batılı düzenleyicilerin pozisyonlarını dikkate alıyor ve Rus bireylerin ve tüzel kişilerin faaliyetlerini yakından izliyor. İlginç olan şu ki, doğrudan bir yasak yok: Para transferi için güvenilir kanallar var ancak bu konularda profesyonellerin yardımına başvurmak daha iyidir.

Afrika ülkelerinin çoğu, en iyi ihtimalle Rusya'nın "doksanlı yılları" ve Güney Afrika'yla karşılaştırılabilir. bunun yerine “sıfır yılları” ile. Buradaki birçok şirket iş süreçlerini ciddi bir şekilde oluşturuyor ve yetkin bir sunum oluşturabiliyor. Onlarla aynı iş dilini konuşabilirsiniz.

Dikkate alınması gereken dezavantajlar:

1. Uzaktan iş yürütmek imkansızdır. Yerel girişimciler bu formatı kabul etmiyor. Kişisel olarak gelene, bir ekip oluşturana, pazarlık yapıp yerel ortaklar bulana kadar bir iş adamı değil, bir “dijital avatar”sınız. Uzaktan yapılan anlaşmaların burada hiçbir anlamı yok.
2. Yerel şirket olmak gerekiyor. Ancak o zaman ciddiye alınacaksınız. Bu aynı zamanda hem eksi hem de artı, çünkü Güney Afrika'da yer edinmek diğer Afrika ülkelerine göre daha kolay. Ekibin bir kısmını Cape Town'da medeni ve konforlu bir yaşama transfer etmek başka bir şey; gelişmemiş Kongo veya Zimbabve'ye.

Güney Afrika'da iş dünyası ve siyasi çevrelerdeki gayrı resmi bağlantılar büyük önem taşıyor. Örneğin şirketimiz son iş ziyareti sırasında büyük iş adamlarının, yetkililerin ve diplomatların katılımıyla bir gala yemeği düzenledi. Bu aynı zamanda zamanla karşılığını mutlaka alacak bir yatırımdır.

Güney Afrika'da Rusya'dan bağlantı kurabilirsiniz. Resmi etkinlikler buna yardımcı oluyor: örneğin, Rusya İhracat Merkezi ve Ticaret ve Sanayi Odası'ndan. Yeni yapılar da yardımcı oluyor: Burada, Moskova ve St. Petersburg'daki toplantılarında Rus işadamlarının Güney Afrika da dahil olmak üzere çeşitli Afrika ülkelerinden diplomatlarla gayri resmi olarak iletişim kurabildiği Afrika Uluslararası Kulübü'nü vurgulayacağım. Üstelik Afrika Evleri artık çeşitli bölgelerde ortaya çıkıyor ve burada iletişim konusunda da yardımcı oluyorlar.

Yatırım için en umut verici alanlar

Güney Afrika'da niş alanınızı hemen hemen her alanda bulabilirsiniz, ancak biz en ilginç olanlardan birkaçını öne çıkaracağız.

Ticaret

Ticaret demişken Güney Afrika'nın özel lojistik rolünü de belirtmek gerekiyor. Büyük limanlar, birçok depo ve toptan satış şirketi burada bulunmaktadır. Aslında komşu ülkelerle toptan ticaretin yapıldığı bir ulaşım merkezidir.

Örneğin Güney Afrika'da, şu anda Rusya pazarında hak ettiğinden çok daha mütevazı bir şekilde temsil edilen Güney Afrika şarabının tedarikini düzenlemek mümkün.

Güney Afrika'nın ekipman ve teknoloji tedariğinin yanı sıra altyapı konusunda yardıma ihtiyacı var. Ülkenin temel sorunları; Bunlar enerji ve su teminidir. Bu alandaki her proje büyük bir potansiyele sahiptir.

Güneş enerjili elektrik panelleri, su arıtma, su temini - bunların hepsi işe yaramalı. Madencilik için ekipman ve teknoloji tedarikinin umutları var.

Güney Afrika hizmet kalitesi açısından Rusya'nın gerisinde olduğundan standartlarımızı Afrika topraklarına aktarmak başarılı olabilir. Bu konuda özellikle fintech'in altını çiziyorum. Bankacılık uygulamalarımız — dünyanın en iyilerinden bazıları ve Rus iş dünyasının sunabileceği çok şey var.

İyi bağlantılarla devlet ihalelerinden para kazanabilirsiniz. Örneğin yerel bir toptan satış ortağınız varsa. Kendisi dağıtım, satış ve depo operasyonlarından sorumlu olabilir, siz ise; Bu depoyu doldurduğun için. Bu şemaya göre sadece Güney Afrika ile değil, komşu ülkelerle de çalışabilirsiniz. Ayrıca Güney Afrikalı toptan satış ortakları aracılığıyla.

Gayrimenkul

Bence Güney Afrika'da para kazanmak için en muhafazakar ve gelecek vaat eden araç — Emlak. Buradaki pazar aşırı ısınmış değil, tam tersine durgun.

Ancak bazı yerlerde emlak piyasası büyümeye başladı. Johannesburg (işletme sermayesi) ve Cape Town'dan (turizm başkenti) bahsediyoruz. Bu iki şehir tüm kıtadaki milyoner sayısında lider konumda.

Rahat iklimi (kışın +15 ve yazın +25) ile Cape Town, kuzeydeki kıştan güneydeki yaza birkaç aylığına gelen sezonluk milyonerler arasında popülerdir. Bu şehre genellikle “yeni Monako” denir. İş yıldızlarının burada konut satın aldığını gösterin. Hollywood filmleri sıklıkla yapılır.

Cape Town'a giriş eşiği çok yüksek değil: burada bir metrekare Moskova'dakinin ortalama yarısı kadar pahalı. Aynı zamanda kira fiyatları da hemen hemen aynı.

Uzun vadeli kira getirisi yılda ortalama %8-12'dir. Ancak kıyı bölgelerinde kısa süreli kiralamalar daha karlıdır. Nesnelerin değerindeki artışı da hesaba katarsak, yıllık %20'ye oldukça güvenebiliriz.

Otel gayrimenkulü ve geliştirme alanındaki yatırımlar umut verici. Bu durumda ciddi bir yaklaşım gerekir. Bilgi sahibi olmak önemlidir: Şehrin nasıl gelişeceği, hangi alanların inşa edileceği, büyük şirketlerin çalışanlarına hangi dairelerin kiralanacağı vb. Geliştirmedeki bu tür nüansları biliyorsanız sermayeyi artırabilirsiniz.

Turizm

Turizmin gelişmesi, turizm emlak piyasasının büyümesine güvenmemize olanak sağlıyor. Ülkede pek çok ilgi çekici yer bulunduğundan burada potansiyel de görüyorum.

İki okyanusun buluştuğu Cape Town'un güneyinde: Masa Dağı, balinalar ve penguenler, şarap imalathaneleri. Kıtanın derinliklerinde — Arabanızdan hayranlıkla izleyebileceğiniz filler, zürafalar, aslanlar, gergedanların bulunduğu milli parklar. Ayrıca kimberlit borusu, Drakensberg Dağları, mağaralar ve müzeler de bulunmaktadır. Liste uzayıp gidiyor.

Artık turizmin gelişimi, az çok uygun fiyatlı uçak biletlerinin ortaya çıkmasıyla destekleniyor. Buraya Moskova'dan Etiyopya Havayolları ile 50-80 bin ruble karşılığında ulaşabilirsiniz. her iki şekilde de. Bana göre, başta Avrupa olmak üzere daha geleneksel ülkelere seyahat etmekte yaşanan zorluklar nedeniyle Rus seyahat şirketlerinin bu alanı geliştirmesi gerekiyor.

İş turizmi de ilgi çekicidir çünkü gezileri pazar araştırması ve ciddi pazarlıklarla birleştirmenize olanak tanır. Şirketimiz bu boşluğu doldurmaya çalışıyor.

Belki de turizmi kısıtlayan tek faktör — bu güvenliktir. Cape Town'un ve diğer turistik bölgelerin çoğu güvenlidir ancak gecekondu mahallelerine gitmemek daha iyidir.

Yatırımcılar için fırsatlar

Son olarak, yatırımcılara yönelik, işletme yönetimiyle ilgili olmayan çeşitli fırsatlardan bahsedeceğiz. Henüz yeni bir ülkenin özelliklerini derinlemesine incelemeye ve ciddi bir şekilde yatırım yapmaya hazır değilseniz, Güney Afrika'daki Rus ticaretini doğrudan finanse eden yatırım fonları aracılığıyla yatırım yaparak başlayabilirsiniz.

Örneğin gayrimenkule doğrudan değil, yatırım fonu aracılığıyla yatırım yapabilirsiniz. Aynı zamanda doğrudan satın almada olduğu gibi yatırımınız da gayrimenkul tarafından korunacaktır.

Yatırım fonları aracılığıyla ticaret projelerini finanse edebilirsiniz. Yaptırımlar nedeniyle nakliye sigortası ve banka garantilerinde sorunlar ortaya çıktı. Böylece finansal hizmetlerin bu alanı neredeyse bedava hale geldi. Buradaki riskler gayrimenkule göre daha yüksek ancak risk primi de yüksek.