REAB - Satılık İşletme - Kiralama işi (depo üssü), Moskova'da, Rusya (131)

REAB / Katalog / Satılık İşletme /

Kiralama işi (depo üssü), Moskova'da, Rusya

id - 131

Rusya

Emlak

Kiralama işi (depo üssü), Moskova'da, Rusya

Para birimi:

₺

ABD Doları ($) Azerbaycan manatı (₼) BAE Dirhemi (Dh) Belarus rublesi (Br) Brezilya reali (R$) Endonezya rupiahı (Rp) Ermeni dramı (֏) Euro (€) Güney Afrika randı (R) Gürcü larisi (₾) Hindistan rupisi (₹) Katar riyali (QR) Kazakistan tengesi (₸) Kırgızistan somu (с) Mısır Lirası (LE) Rus Rublesi (₽) Sırp dinarı (din) Tacik somonisi (с.) Türk Lirası (₺) Vietnam dongu (₫) Çin yuan (¥) Özbekistan somu (сўм) İran riyali (IR)

Ciro (yil) 48.000.000 ₽
24.674.604 ₺

Kâr (yil) Veri yok

Geri ödeme (ay)

Tanımlama

Moskova, Rusya'da satılık kiralık iş yeri. İşletme, Sokolniki bölgesinde bulunan bir paketleme ve depo üssü temelinde oluşturuldu.

Gayrimenkul kompleksinin bileşimi:

2,05 hektar alana sahip arsa, satın alma hakkı ile 2067 yılına kadar kiraya verilmiştir.
Toplam 5258 m² alana sahip dokuz depo ve ofis müstakil binası (özellik).
Toplam uzunluğu 368 m olan iki demiryolu hattı (gayrimenkul).
Tüm iletişimler mevcut — soğuk ve sıcak su, ısıtma, kanalizasyon, elektrik 450 kW olup 1,9 MW'a çıkma imkanı.

Şu anda sitede biri — çapa (nakliye şirketi). Tüm kullanım masrafları kiracılar tarafından ödenir.

Ortalama olarak bir işletme ayda 3,8 ila 4,3 milyon ruble getiriyor.

Nesnenin geliştirilmesine yönelik beklentiler:

Kira akışı, arazinin daha akılcı kullanımıyla artırılabilir — alanın yaklaşık %20'sini hâlâ kullanabilirsiniz.
Elektrik arzını artırarak tesisteki üretimi organize etmek mümkündür
Bir perakende ve depo kompleksi ile toplam 16.069 metrekare alana sahip bir ofis kulesi inşaatının sağlandığı GPZU alındı. dış duvarların boyutlarında zemin alanına karşılık gelen — 21465 metrekare (izin verilen yükseklik — 35 metre). Aynı zamanda depo binaları tarım ürünlerinin depolanması için uyarlanabilir.