РЕАБ - Продажа бизнеса - Арендный бизнес (складская база) в Москве, Россия (131)

РЕАБ / Каталог / Продажа бизнеса /

Арендный бизнес (складская база) в Москве, Россия

id - 131

Россия

Недвижимость

Арендный бизнес (складская база) в Москве, Россия

Валюта:

₽

Азербайджанский манат (₼) Армянский драм (֏) Белорусский рубль (Br) Бразильский реал (R$) Вьетнамский донг (₫) Грузинский лари (₾) Дирхам ОАЭ (Dh) Доллар США ($) Евро (€) Египетский фунт (LE) Индийская рупия (₹) Индонезийская рупия (Rp) Иранский риал (IR) Казахстанский тенге (₸) Катарский риал (QR) Китайский юань (¥) Кыргызский сом (с) Российский рубль (₽) Сербский динар (din) Таджикский сомони (с.) Турецкая лира (₺) Узбекский сум (сўм) Южноафриканский рэнд (R)

Оборот (год.) 48 000 000 ₽

Прибыль (год.) Нет данных

Окупаемость (мес.)

Описание

Продаётся арендный бизнес в Москве, Россия. Бизнес создан на базе комплектовочно-складской базы, располагающейся в районе Сокольники.

Состав имущественного комплекса:

Земельный участок, площадью 2,05 га, аренда до 2067 года с правом выкупа.
Девять складских и офисных отдельно-стоящих помещений, общей площадью 5258 кв. м (собственность).
Две железнодорожных ветки, общей протяженностью 368 м (собственность).
В наличии все коммуникации — холодная и горячая вода, отопление, канализация, электроэнергия 450 КВт с возможностью увеличения до 1,9 МВт.

На объекте располагается в настоящее время 9 арендаторов, среди которых один — якорный (транспортно-экспедиционная компания). Все коммунальные расходы оплачивают арендаторы.

В среднем бизнес приносит в месяц от 3,8 до 4,3 млн рублей.

Перспективы развития объекта:

Арендный поток можно увеличить за счет более рационального использования земельного участка — можно еще задействовать около 20% площади.
За счёт увеличения обеспечения электроэнергией возможна организация производства на объекте
Получено ГПЗУ, согласно которому предусматривается строительство торгово-складского комплекса и офисной башни общей площадью 16069 кв. м, что соответствует наземной площади в габаритах наружных стен — 21465 кв. м (допустимая высота — 35 метров). При этом складские помещения можно адаптировать под хранение сельхозпродукции.