Gürcistan'da Yatırım Fırsatları (Bölüm 1)

Gürcistan, bölge ülkeleri arasında yabancı yatırım çekme konusunda lider konumunu güvenle sürdürüyor.

Gürcistan hukuk sistemi yabancı yatırım için elverişli bir ortam yaratıyor. Temel yasalar şunlardır:

• “Yatırım Faaliyetlerinin Teşviki ve Garantisi Hakkında Kanun”. Kanun, sermayenin korunmasını garanti altına alır ve ülkeye yatırım yapma prosedürünü belirler.

• “Yatırımlara Devlet Desteği Hakkında Kanun”. Yasa, destek önlemlerini belirliyor — Vergi teşvikleri, basitleştirilmiş idari prosedürler ve yatırım projelerinin başlatılmasının hızlandırılmasına olanak tanıyan diğer mekanizmalar.

Gürcistan mevzuatı da kripto paraları dijital varlıklar olarak tanıyor ve bu da fintech ve blockchain projeleri alanında ek fırsatlar yaratıyor. Tüm bu önlemler, hem yerli hem de yabancı işletmeler için eşit ve şeffaf koşullar yaratmayı amaçlıyor.

Yatırım Teşvikleri

Gürcistan hükümeti, ülke ekonomisine yatırımı desteklemek için çeşitli araçlar oluşturdu.

JSC "Gürcistan Kalkınma Fonu" (DFG) — Devlet yatırım fonu. DFG'nin temel amacı, erken aşama yatırım projelerine (sermayeye ortak yatırım, alt borçlanma araçlarına yatırım vb.) katılım sağlayarak özel yatırımcıları çekmek ve desteklemektir.

GCF, yatırımcılara Gürcistan ekonomisinin hızla büyüyen sektörlerine erişim imkânı sağlıyor. Yatırımcıların farklı ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış özel sermaye yapısını kullanıyor. Fon, enerji, altyapı, otelcilik, gayrimenkul, tarım, lojistik, imalat gibi Gürcistan ekonomisinin gelişimine önemli katkı sağlayan çeşitli sektör ve endüstrilerdeki yatırım fırsatlarını değerlendiriyor.

«Kurumsal Gürcistan» — Gürcistan Ekonomi ve Sürdürülebilir Kalkınma Bakanlığı'na bağlı olarak faaliyet gösteren bir devlet kuruluşudur. Ajansın görevi, iş dünyasını desteklemek, ihracatı teşvik etmek ve yatırım çekmektir. Gürcistan hükümetinin Enterprise Georgia himayesinde yakın zamanda uygulamaya koyduğu teşviklerden bazıları şunlardır:

• FDI Hibesi. Gürcistan hükümeti, yabancı yatırım projelerine sermaye ve eğitim maliyetlerinin %15'ini iade ederek destek sağlıyor. Programın amacı, Gürcistan'a doğrudan yabancı yatırımın büyümesini, bilgi ve teknoloji akışını ve yeni işlerin yaratılmasını teşvik etmektir.
• Uluslararası Şirket Statüsü (ICS). Uluslararası Şirket Statüsü — Bu, ülkede faaliyet göstermesi gereken belirli Gürcü işletme türlerine sunulan Gürcistan'daki özel bir vergi statüsüdür. Bunlara, yabancı (yerleşik olmayan) işletmeleri temsil eden Gürcü işletmeleri de dahil olabilir. Örneğin, “Uluslararası Şirket Statüsü” BT sektörü şirketlerine, kurumlar vergisi (%5), temettü vergisi (%0) ve gelir vergisi (%5) oranlarında indirim hakkı tanıyan tercihli bir vergi rejimi sunmaktadır.
• Evrensel İş Dünyası— Kredi faiz oranının sübvansiyonu ve güvenliğin garanti edilmesi, aşağıdaki sektörleri kapsamaktadır: imalat, otel işletmeciliği/balneolojik tatil köyleri, turizm hizmetleri, tarım turizmi, ekoturizm.

Kredi garanti mekanizması. Bu program, küçük ve orta ölçekli işletmelerin finansmana erişimini iyileştirmeyi, kredi vermeyi kolaylaştırmayı ve kapsayıcı ekonomik büyümeyi sağlamayı amaçlıyor. Program, kredi teminatı şartlarını karşılamayan küçük ve orta ölçekli işletmelere fırsatlar sunuyor.

Ulusal Devlet Mülkiyeti Ajansı, fiziksel altyapı transfer bileşenini denetler — Devlet gayrimenkulünün belirli yatırım yükümlülükleri altında bir girişimciye serbest devri.

Gürcistan Başbakanı, Ekim 2018'de 34 ülkenin vatandaşlarının ülkede fiziksel olarak bulunmadan Gürcistan'da şirketlerini elektronik ortamda kaydettirmelerine ve banka hesabı açmalarına olanak tanıyan e-ikamet kavramını tanıttı.

Yenilenebilir enerji kaynaklarının inşasına yönelik teşvikler

Enerji Kanunu'nun 5. maddesine göre, enerji faaliyetlerinin örgütlenmesi, düzenlenmesi ve denetlenmesinin genel ilkelerinden biri, yenilenebilir enerji kaynaklarından elektrik üretiminin teşviki ve elektrik ile ısının birlikte üretilmesidir. Ayrıca, Enerji Kanunu'nun 7. maddesinde: "Devletin enerji politikası, yenilenebilir enerji kaynaklarının elektrik üretimi ve bu kaynaklardan üretilen elektriğin tüketimi amacıyla kullanılmasını amaçlayan tedbirleri ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımını teşvik etmek için uygulanan her türlü teşvik ve destek mekanizmalarını içerir." denilmektedir.

Enerji mevzuatı, kömür madenciliği, doğal gaz üretimi, su temini gibi endüstrilerin rehabilitasyonu ve iyileştirilmesine yönelik yerli ve yabancı yatırımları ve yerel hidroelektrik enerjinin ve diğer sürdürülebilir ve alternatif araçların kullanımını teşvik etmektedir. Ayrıca yenilenebilir enerji kaynaklarının verimli ve çevre dostu kullanımında 15 megavat (MW) kurulu güce sahip küçük enerji santrallerinin önemine de dikkat çekiliyor.

Gürcistan Hükümeti'nin 403 sayılı "Yenilenebilir Enerji Kaynaklarından Enerji Üretimi ve Kullanımı için Destek Planının (Hidroelektrik Santralleri) Onaylanması Hakkında" Kararı 2020 yılında kabul edildi ve 2021 yılında değiştirildi. Bu karar, özel bir geliştirici tarafından başlatılan ve kurulu gücü 5 MW'ın üzerinde olan santrallerin inşası ve işletilmesine yönelik destek planlarını ortaya koymaktadır.

Vergilendirme

• Kurumlar vergisi. %0 veya %15. Muhafaza edilen kazançlar ve yeniden yatırılan karlar üzerinden kurumlar vergisi alınmaz; Gelir vergisi yalnızca dağıtılan karlara uygulanır.

• Kişisel gelir vergisi. Ücretler üzerindeki kişisel gelir vergisi %20'dir. Faiz, temettü ve telif hakları üzerindeki kişisel gelir vergisi %5'tir.

• Katma Değer Vergisi (KDV). %18.

• İthalat vergisi. %0, %5 veya %12, çoğu mal %0 oranında vergilendirilir.

• Emlak vergisi. Emlak vergisi Gürcistan'da yerel bir vergi olup %1'i geçemez.

Gürcistan'ın Serbest Bölgeleri

Gürcistan'da dört serbest bölge bulunmaktadır ve bunların hepsi Gürcistan mevzuatı uyarınca serbest sanayi bölgelerinde oluşturulmuştur. Tüm serbest bölgelerde ortak olan bazı temel avantajların yanı sıra, bazı benzersiz koşullar ve hizmetler de bulunmaktadır.

Dört seçeneğin de ortak avantajları şunlardır:

• Kurumlar vergisi oranı %0
• Sanal ofis hizmetleri
• Asgari sermaye/yatırım gereksinimi yok
• Yabancı mülkiyet için %100 indirim
• %100 kar geri dönüşü
• Uzaktan kayıt hizmetleri
• Düşük elektrik maliyeti

Serbest bölgelerde vergilendirme

Serbest bölgelerde bir şirket tarafından ödenmesi gereken tüm kurum vergileri %0'dır, bu da elde ettiğiniz kârların dokunulmadan kaldığı ve bunları kurumsal banka hesabınızdan kişisel hesabınıza kolayca aktarabileceğiniz anlamına gelir.

Hualing Kutaisi Serbest Bölgesi

Hualing Kutaisi Serbest Bölgesi Ekim 2015'te kuruldu. Orta Gürcistan'da yer almakta olup, limana 90 km, uluslararası havaalanına ise 19 km uzaklıktadır.

Hualing Serbest Bölgesi'nin diğer yerel serbest bölgelere göre en büyük avantajı, hazır binaların geniş bir şekilde bulunabilmesidir.

Poti Serbest Endüstri Bölgesi

Poti Serbest Bölgesi Gürcistan'ın en eski serbest bölgesidir. 2007 yılında BAE merkezli büyük Rakia Group tarafından kuruldu. Bir limanda bulunması lojistik açıdan oldukça elverişlidir.

Ayrıca Gürcistan'daki diğer serbest bölgelere göre 10 kat daha büyük olup, büyük miktarda hammadde gerektiren büyük endüstriyel projeler için iyi bir lokasyondur. Ayrıca Gürcistan'ın en uygun maliyetli serbest bölgesidir. Poti Serbest Endüstri Bölgesi, Gürcistan'ın en büyük limanı olan Karadeniz liman kenti Poti'nin yakınında stratejik bir konumda yer almaktadır. Uygun konumu, onu vergi dostu bir ortamda bir iş kurmak için oldukça cazip bir yer haline getiriyor.

Bölge 3,0 milyon metrekarelik alanı kapsıyor. m. Arazinin büyük kısmı, kimyasallar, çelik ve imalat gibi hafif endüstrilerden daha ağır endüstrilere kadar çeşitli endüstriyel ve lojistik faaliyetler tarafından işgal edilmektedir.

Poti Serbest Endüstri Bölgesi'nin Avantajları:

• İpek Yolu koridorunun tüm noktalarına ve Karadeniz-Hazar bölgesine deniz, demir ve karayolu bağlantıları bulunan stratejik üretim lokasyonu.
• Vergisiz bir ortamda bir işletme açmak için basitleştirilmiş prosedür.
• Düşük işçilik, arazi ve enerji maliyetleri.
• Tüccarlar ve tüccarlar için lojistik ve tedarik zincirinde önemli avantajlar.
• Pazarda depolama ve dağıtımın avantajları.
• Envanter gereksinimlerini ve maliyetleri azaltın.
• Piyasa ve dövizdeki yükseliş ve düşüşlerden kaçınılarak fiyat istikrarı sağlanır.
• İş yapmak için güvenli bir ortam.

Serbest Bölge Tiflis

Serbest bölge Tiflis - Gürcistan'ın en yeni serbest bölgesi. Tüm serbest bölgelerin sahip olduğu genel avantajların yanı sıra, Tiflis Serbest Bölgesi kripto madenciliği sektörüne odaklanmış olup en büyük veri merkezlerinden birine ev sahipliği yapmaktadır.

Tiflis Serbest Endüstri Bölgesi'nin Avantajları:

• Serbest endüstri bölgesi işletmesinin gelirleri kurumlar vergisinden muaftır.
• Serbest endüstri bölgesi işletmesi tarafından ödenen faiz ve temettüler vergilendirilmez ve alıcının vergiye tabi gelirine dahil edilmez.
• Serbest Sanayi Bölgesi işletmeleri arasındaki ticaret KDV'den muaftır.
  Serbest Sanayi Bölgesi işletmelerinin çalışan gelir vergisi uygulaması zorunlu değildir.
• Serbest Sanayi Bölgesi işletmelerinin Tersine Yüklü KDV (RTKDV) hesaplaması ve ödemesi zorunlu değildir.
• İhracatlar KDV'den muaftır ve vergi kredisi hakkı vardır.
• Serbest sanayi bölgesinde bulunan arsalar dahil mülkler emlak vergisinden muaftır.
• Serbest sanayi bölgesi işletmesi ile Gürcistan şirketi arasındaki ticaret, fatura değerinin %4'ü oranında vergiye tabidir.

Kutaisi Serbest Bölgesi

Kutaisi Serbest Ekonomik Bölgesi, Mart 2009'da ünlü Kutaisi Otomobil Fabrikası topraklarında kuruldu. 27 hektarlık arazi, Kutaisi Uluslararası Havalimanı'na sadece 10 km, Poti limanına 95 km ve Tiflis'e 210 km uzaklıkta yer almaktadır.

Bölgenin amacı, uluslararası kiracı şirketlerin vergi muafiyetli bir bölgede ihracata yönelik faaliyetlerde bulunmasını sağlamaktır. Teknoloji, ticaret ve hizmetler, hafif sanayi, lojistik, depolama vb. gibi çeşitli iş alanlarında faaliyet gösteren şirketleri işbirliğine davet ediyoruz. Ayrıca esnek kiralama koşulları ve her kiracı şirkete bireysel bir yaklaşım sağlıyoruz.

Avantajları:

• Kurumlar vergisi, temettü, emlak vergisi ve KDV'den %100 kalıcı muafiyet.
• Hammadde, ekipman ve makine, mamul ürünler dahil tüm malların ithalat/ihracatından %100 kalıcı muafiyet.
• Sermayenin ve kârın %100 geri dönüşü.
• Birçok ülkede çifte vergilendirme.
• BDT ülkeleri ve Türkiye ile serbest ticaret rejimi.
• AB ile DCFTA (Serbest Ticaret Anlaşması) — Avrupa ülkelerine kotasız ve gümrüksüz ithalat için imalat ve işleme endüstrileri için eşsiz bir potansiyel.
• EFTA (İsviçre, Lihtenştayn, İzlanda, Norveç) ile serbest ticaret rejimi.
• Çin Halk Cumhuriyeti ile serbest ticaret rejimi.
• Tercihli ticaret (ABD, Kanada, Japonya ile GSP).

Gürcistan Serbest Sanayi Bölgeleri Kanunu'na göre, serbest sanayi bölgesi topraklarında aşağıdaki türden faaliyetler yasaktır:

• silah ve mühimmat imalatı, silah ve mühimmat ticareti;
• nükleer ve radyoaktif maddelerin üretimi, nükleer ve radyoaktif maddelerin ticareti;
• Uyuşturucu ilaçların, psikotrop maddelerin ithalatı, depolanması, imalatı ve (veya) satışı;
• Tütün mamullerinin ve (veya) tütün hammaddelerinin ithali, depolanması, imalatı ve (veya) satışı, kanunda öngörülen haller dışında.