Tayland'da yatırım fırsatları

Tayland'ın yeni sanayileşen yükselen piyasa ekonomisi, ülkenin güçlü büyüme oranını gören uluslararası yatırımcıların dikkatini çekiyor.

Deneysel kanıtlar, Tayland Krallığı'nın büyümesi ve gelişmesi nedeniyle yatırımcıların yararlanabileceği birçok yatırım fırsatı ve yolu olduğunu gösteriyor.

• Tayland'ın kişi başına ortalama GSYİH'si, 2020 COVID-19 salgını nedeniyle son beş yılda %0,9 düştü. Bu nedenle Tayland'ın GSYİH'sı salgın dönemindeki zayıflıklardan kurtulurken yatırımcılar artık uygun bir fiyata yatırım yapabilir ve bu da gelecekte neredeyse garantili bir büyümeye yol açabilir. Güncel verilere ve Uluslararası Para Fonu'nun (IMF) tahminlerine göre Tayland'ın GSYİH'sının önümüzdeki beş yıl içinde %15,1 oranında büyümesi ve bunun sonucunda yıllık ortalama %3'lük bir GSYİH büyümesi bekleniyor.
• Tayland Hükümeti, ASEAN'da bölgesel liderlik statüsüne ulaşmaya yönelik kapsamlı stratejisinin bir parçası olarak, özellikle bilim, teknoloji, mühendislik ve matematik (STEM) eğitimi olmak üzere insan kaynaklarının geliştirilmesinde kapasite geliştirmeye kararlıdır. Tayland Eğitim Bakanlığı, Güneydoğu Asya Eğitim Bakanları Teşkilatı (SEAMEO) ile ortaklaşa, STEM eğitimi ve sürdürülebilir kalkınma için yeterli ekonomi felsefesi üzerine ilk iki SEAMEO bölgesel merkezine ev sahipliği yaptı. Taylandlı işgücünün gerekli becerilere sahip olmasını ve özellikle gelecekteki işlerin taleplerini karşılayabilmesini sağlamak için ikili mesleki eğitim ve öğretim, işbirlikçi öğrenme, entegre öğrenme (WiL) ve yetenek hareketliliğini (TM) içeren mesleki eğitim programlarının uygulanması robotik, otomasyon ve yapay zeka gibi yeni gelişen teknolojilerde
• Tayland, hızla büyüyen CLMV alt bölgesiyle (Kamboçya, Laos, Myanmar ve Vietnam) iyi bağlantılara sahiptir. Güneydoğu Asya Ülkeleri Birliği (ASEAN) içindeki ülkeler birliği, en düşük gelirli ve eski kapalı ekonomilere sahip en yeni üyelerini de içermektedir. mükemmel ulaşım altyapısına kadar). Tayland merkezli şirketlerin 52 milyonu orta sınıf tüketici olmak üzere 66 milyon kişilik bir iç pazara erişimi var. Ayrıca CLMV bölgesinde 1.000 kilometre mesafede 175.28 milyon tüketici, ASEAN'ın 3.000 kilometre mesafede 671.7 milyon tüketicisi ve 5.000 kilometre mesafedeki tüm Asya'da 4.77 milyar tüketici bulunuyor. Devam eden ulusal yatırımlar ve Tayland'ın lojistik sistemlerinin hızlı gelişimi, ülkenin ulaştırma sisteminin diğer gelişmekte olan ekonomilerle bütünleşmesine yardımcı oluyor. Bu, sınır ötesi ticaret ve yatırım için büyük fırsatlar yaratarak Tayland'ı ideal bir yatırım hedefi haline getiriyor.

Yatırım teşvikleri

Yatırım Kurulu (BOI), nitelikli yerli ve yabancı yatırımcılara yatırım teşvikleri sunmaktadır. Tayland'ın teknolojik yeteneklerini geliştirmek için BOI artık yüksek teknolojili, yenilikçi ve sürdürülebilir endüstrilerdeki uygulamalara daha fazla odaklanıyor. Bunlar arasında dijital teknolojiler, “akıllı tarım” yer alıyor. ve biyoteknoloji, havacılık ve lojistik, otomasyon ve robot teknolojisi, tıp ve sağlık turizmi ve diğer yüksek değerli hizmetler.

 BoI'nin tanıtılan projelere sağladığı en önemli ayrıcalıklar arasında şunlar yer alıyor:

• kurumsal gelir vergisinden muafiyet; 
• Yatırımlarda kullanılan ekipmanın ithalatında tarifelerin azaltılması veya bunlardan muafiyet; 
• İhracat amaçlı üretimde kullanılan ithal hammaddeler için gümrüksüz rejim;
• arazi sahibi olma izni;
• yabancı uzmanları çekme izni;
• Vize ve çalışma izni alma prosedürünün basitleştirilmesi.

Tayland hükümeti, 2037 yılına kadar yenilenebilir enerji için %20 hedef belirleyecek yeni bir Ulusal Enerji Planı geliştiriyor ve temiz enerjiye artan yatırımı desteklemek için Başbakan Yardımcısı ve Enerji Bakanı liderliğinde özel bir komite kurdu. , elektrikli araçlar ve ilgili endüstriler .

Bu politikayı desteklemek amacıyla enerji üreticileri Tayland BOI'nin vergi ve vergi dışı teşviklerine erişebilir. Vergi avantajları, elektrik üretiminde kullanılan elektrik üretiminin türüne bağlı olarak altı veya sekiz yıllık bir süre için kurumlar vergisi tatilini içermektedir. Bunlar aynı zamanda yeni ekipmanların ithalatında gümrük vergisinden muafiyeti de içeriyor.

Tayland'da ayrıca 2037 yılına kadar %20 yenilenebilir elektrik arzına ulaşmak için bir tarife garantisi (FiT) programı ve ek vergi ve yatırım teşvikleri bulunuyor. 2015 yılında başlatılan FiT programı, daha önce önerilen "toplayıcı" planının yerini aldı. Başta güneş ve kara rüzgar tesisleri olmak üzere çeşitli yenilenebilir enerji teknolojilerinin yatırım maliyetlerinin düşmesiyle birlikte hükümet, 2015 yılında garantili tarifenin maksimum fiyat olarak belirlendiği rekabetçi ihalelere geçti.

Şubat 2022'de Tayland, Temiz Enerji Talebi Girişimi'ne katıldı. Bu girişim kapsamında Tayland hükümeti, özel sektörün alternatif enerjiye erişimini artıracak politikaları uygulamayı kabul etti. 

Elektrikli araçlar Tayland hükümetinin odaklandığı bir diğer önemli alan. 2022'de Tayland hükümeti, elektrikli araçlara yabancı yatırımı artırmaya yönelik bir dizi vergi teşviki, sübvansiyon ve diğer mekanizmalar da dahil olmak üzere bir önlem paketini onayladı.

Önemli bir Ar-Ge, inovasyon veya insan kaynakları geliştirme bileşenine sahip yatırım projeleri de ek hibe ve teşviklere hak kazanabilir. Ayrıca, Rekabet Edebilirlik Yasası kapsamında hedeflenen teknolojilerin geliştirilmesini desteklemek için hibeler de mevcuttur. Ayrıca BOI, yatırımcılara çeşitli iş süreçlerini hızlandıracak kapsamlı hizmetler sunuyor.

Yatırıma yönelik sektörler

Havacılık

Havacılık ve uzay sektörü güçlü bir büyüme yaşıyor. Son 30 yılda, havayolu endüstrisi artan küresel seyahat talebine bağlı olarak katlanarak büyüdü. Havayolu yolcu trafiği seksenli yılların başından bu yana her 15 yılda bir iki katına çıktı ve önümüzdeki 20 yılda yıllık ortalama %3,8 oranında büyüyerek 2034 yılına kadar 7 milyar yolcuya ulaşması bekleniyor.

Asya-Pasifik bölgesinde çok büyük ekonomik beklentiler var. 2034 yılına kadar bölge, ilave 1,8 milyar yolcuyla birlikte küresel yolcu trafiğinin %42'sini oluşturacak. Muazzam büyüme potansiyeli ve gelecek vaat eden fırsatlar göz önüne alındığında, birinci sınıf havacılık ve uzay şirketlerinin çoğu, Asya-Pasifik bölgesinde genişlemek ve işlerini bu bölgeye yerleştirmek istiyor.

Sağlık hizmetleri

Tayland, Asya'nın tıp merkezi olmak için her türlü fırsata sahip. Birinci sınıf tıbbi hizmetleri, kalifiye sağlık profesyonellerini ve çeşitli uluslararası akredite tıbbi tesisleri içeren olağanüstü bir tıbbi temele sahip olan Tayland tıbbi hizmetleri dünya çapında tanınmaktadır ve bu da ilaç, laboratuvar testleri ve klinik araştırma ve geliştirme gibi destekleyici endüstrilerin hızlı bir şekilde büyümesine neden olmaktadır. .

Hükümet, ülkenin "Sağlık ve tıbbi hizmetlerin merkezi Tayland" statüsüne ulaşmasına yardımcı olmak için ilerici politikalar izliyor on yıl içinde. 2016'dan 2025'e kadar geçerli olacak on yıllık stratejik plan, Tayland'ı dört temel alanda tıbbi bir güç merkezine dönüştürmeyi öneriyor: sağlıklı yaşam, tıbbi hizmetler, akademisyenler ve ürünler.

Tayland sağlık sektörü, artan iç talebin etkisiyle en hızlı büyüyen sektörlerden biri. Diğer birçok Asya ülkesi gibi Tayland da yaşlanan bir topluma doğru ilerliyor. 2020 yılında 65 yaş üstü vatandaşların oranı %13 idi ve bu oranın 2050 yılına kadar %30'a çıkması bekleniyor. Yaşlanan nüfusun artması, önümüzdeki yıllarda sağlık hizmetlerine olan talebin artmasıyla bağlantılıdır. Yaşlı yetişkinlerin sayısı arttıkça, kalp hastalığından kan pıhtılarına, şeker hastalığına ve kansere kadar çeşitli rahatsızlıklar geliştirme eğiliminde oluyorlar. Bu bağlamda, bu hastalıkların tedavisi için gerekli olan doku plazminojen aktivatörü, insülin ve terapötik antikorlar gibi biyofarmasötik ürünler piyasada büyük talep görmektedir. 

Yurtiçi faktörlerin yanı sıra küresel salgın, biyofarmasötik endüstrisine olan ihtiyacı da ön plana çıkardı. Aşılara olan talep hızla arttı. Tayland, bu fırsatlardan ve aşılar, hızlı testler ve genomik ürünler için bir üretim üssü olma potansiyelinden yararlanıyor. Ülke, AstraZeneca, KinGen Biotech ve Apsalagen gibi yatırımcıları çekmeyi başardı.

Biyoplastik endüstrisi

Tayland dünyanın biyoplastik merkezi olma potansiyeline sahip. Ülke, biyoplastik sentezi için gerekli hammaddelerin önde gelen üreticisidir ve tedarik zincirinin tüm aşamalarında ileri teknoloji ve teknik uzmanlıkla iyi bir donanıma sahiptir. Krallığın Güneydoğu Asya'nın kalbindeki stratejik konumu, bölgedeki tüketicilere pazar erişimi sağlıyor ve sektördeki büyümeyi artırmak için güçlü hükümet destek politikaları uygulandı. Tüm bu faktörler Tayland'ın bu alanda dünyanın önde gelen üreticisi olmaya hazır olduğunu vurguluyor.

Dijital teknolojiler

Tayland, lider bir ekonomik güç haline gelmek için dijital dönüşümü benimsemek ve inovasyondan yararlanmak için çalışıyor. Ülkenin dijitalleşme yolculuğu, Thais'nin yaşam kalitesini, üretkenliğini ve verimliliğini artırmaya yönelik önemli ilerlemelere ve dijital iyileştirmelere odaklanan "Tayland 4.0" ekonomik modeliyle başlıyor.

Dijital altyapı söz konusu olduğunda, bu durum teknolojide, özellikle de akıllı telefonların ve geniş bantın desteklenmesinde önemli ilerlemelere yol açtı. Tayland, Krallık çapında 25.000'den fazla köye uygun fiyatlı yüksek hızlı internet erişimi sağlayacak ülke çapında bir köy geniş bant ağı kurmak için 15 milyar baht yatırım yaptı.

Bir diğer büyük geliştirme projesi de ülkenin doğu kıyısındaki Chonburi eyaletinde 284 dönümlük arazi üzerinde yer alan Digital Park Tayland'dır. Park, denizaltı kablo sistemine, iniş istasyonuna ve veri merkezine erişimi kolaylaştırarak ekonomik kalkınmayı destekliyor. Ayrıca Ulusal Bilim ve Teknoloji Geliştirme Ajansı (NSTDA), teknoloji transferini kolaylaştırarak, BT eğitim kursları düzenleyerek ve yerel ve uluslararası işbirliğini destekleyerek Tayland'ın yazılım girişimcilerinin rekabet gücünü desteklemek ve güçlendirmek amacıyla Nonthaburi'de Tayland Yazılım Parkı'nı kurdu. yazılım şirketlerine ofis ve konferans, toplantı ve eğitim olanakları sağlamak gibi.

Ayrıca, araştırma ve geliştirmeye (Ar-Ge) daha fazla yatırım yapılmasını, insan kaynaklarının geliştirilmesine (İKG) daha fazla sektör katılımını teşvik etmek ve büyüyen sektöre ek yatırım çekmek için Yatırım Kurulu (BOI) tarafından artırılmış teşvikler oluşturuldu. yarı iletken ve dijital endüstriler.

Dijital ekonominin Tayland'daki tüm endüstriyel sektörlerde kritik bir rol oynaması bekleniyor ve 2027 yılına kadar ülkenin GSYİH'sına %25 katkıda bulunacağı tahmin ediliyor.

Gıda endüstrisi

Tayland uzun süredir "dünya mutfağı" olarak adlandırılıyor zengin doğal kaynakları, yüksek vasıflı iş gücü ve araştırma-geliştirme çalışmaları sayesinde. Gıda endüstrisi ülkenin GSYİH'sına yaklaşık %23 katkıda bulunmaktadır. Krallık aynı zamanda dünyanın en büyük gıda ihracatçısı ülkelerinden biri, Asya'nın ise ikinci ülkesidir.

Coğrafyayı yerel tarımsal kaynaklarla kullanan Tayland hükümeti, gıda endüstrisini Tayland 4.0 ekonomik modeli kapsamında büyümenin on temel motorundan biri olarak tanımladı. Hükümet ayrıca Food Innopolis olarak bilinen, gıda için özel olarak optimize edilmiş bir endüstri parkı da oluşturdu.

Emlak piyasası

‍Uzun vadeli varlıklar ve kârlı yatırımlar elde etmenin güvenilir yollarından biri — Tayland'da arazi alım satımıdır.

Ancak yabancıların Tayland'da doğrudan kendi adlarına arazi satın almalarının yasak olduğunu dikkate almakta fayda var.

Tayland'ın başkenti Bangkok'taki birinci sınıf ofis alanı olağanüstü değeri temsil ediyor. Bölgedeki diğer önde gelen şehirlerle karşılaştırıldığında Bangkok'un maliyeti Ho Chi Minh City'nin maliyetinin neredeyse yarısı, Seul ve Singapur'un maliyetinin yalnızca %40'ı ve Yeni Delhi, Tokyo ve Pekin'in maliyetinin dörtte biri kadardır.

Tayland Merkez Bankası'na göre gayrimenkul fiyatları her yıl %4-5 oranında artıyor. Turistler arasında popüler olan yerlerin fiyatı en hızlı artıyor. Bunların arasında en gelişmiş ve dengeli pazar Phuket'tir. Bariz turist çekiciliğine ek olarak, yatırımcılar için iki önemli avantajı var: arsa sıkıntısı ve toplu yüksek katlı inşaatlara yönelik kısıtlamalar. Yüksek turist akışı, istikrarlı ekonomi ve para birimi, yıl boyu sezon ve düşük vergiler bu sektördeki yatırımları oldukça cazip kılmaktadır. 

İthalat-ihracat işi

Tayland — Güneydoğu Asya'nın en büyük ithalat, ihracat ve taşıma merkezi. Sonuç olarak, Güneydoğu Asya ülkeleri arasında düzenli olarak bir ticaret merkezi veya uluslararası aracı olarak kullanılmaktadır. Bir yatırımcı, Tayland ekonomik pazarının bu özel sektöründe başarılı bir ihracat ve/veya ithalat işine başlayabilir ve büyük karlar elde edebilir. Yatırım şirketleri elektrikli ekipmanlar, akıllı elektronikler, hammaddeler, kauçuk, mineral yakıtlar ve değerli metaller gibi malların ithalatı veya ihracatıyla iştigal edebilir.

Bilgi teknolojisi

Birçok Taylandlı şirket, modern çağda iş yapmak için akıllı teknoloji ve interneti içeren dijital dünyayı biliyor ve ona güveniyor. Taylandlı şirketler, yabancı şirketlerle işlem yaparken özellikle BT hizmetlerine güveniyorlar; Zoom çağrılarından e-posta yazışmalarına kadar. Bu nedenle, uluslararası yatırımcılar, özellikle bulut bilişimin ve diğer dijital iş çözümlerinin güvenlik altyapısının iyileştirilmesi söz konusu olduğunda, Tayland'ın BT hizmetleri sektörünü geliştirmek için çeşitli yollara yatırım yapabilirler. BT şirketleri ve hizmetleri, dijital platformlarda pazarlama gibi dolaylı işler için bile lisans gerektirir.