Gayrimenkul Geliştirme Şirketi, Mauritius'ta

Tropikal ada Mauritius'ta bir gayrimenkul geliştirme şirketi satılıktır. Bu, Mauritius'ta en iyi konut projesiyle 2024 En İyi Gayrimenkul Ödülü'nü kazanan yerel bir şirkettir. 2020 yılında kurulan şirket, Mauritius'ta tanınmış gayrimenkul şirketlerinden biri haline gelmiştir. Mauritius'ta mevcut bir gayrimenkul şirketini satın almak, bir yatırımcının oyunun kurallarını kendi istediği gibi belirlemesine olanak tanır.

Önemli Noktalar:

• Şirketin portföyünde 3 değerli proje bulunmaktadır.
• Villa projeleri, 12.420,86 metrekarelik müstakil bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Her villa yaklaşık 122 metrekare ile 389 metrekare arasında yaşanabilir alana sahiptir. Villalar yarı mobilyalı olacak ve özel havuz, entegre fitness merkezi ve spa içerecektir.
• Bu proje, yakın zamanda düzenlenen Mauritius Gayrimenkul Ödülleri 2024'te en iyi konut projesi ödülünü kazandı.
• Toplam değer (arazi ve şirkete sağlanan kazanç dahil) 15,29 milyon ABD dolarıdır.
• Dubleks projesi 12 dubleks daireden oluşmaktadır. 12 dubleks daireden sadece 8'i sahada inşa edilmiştir. İdeal konum ve kompakt proje, bu projeyi okula ve yerel olanaklara yakın hale getirmiştir.
• Toplam değer (arazi maliyeti dahil) şirkete 1,6 milyon ABD doları kazanç olarak sağlanmıştır.
• Daireler, şirketin en yeni projesidir. Bu iddialı proje 2 aşamadan oluşmaktadır. Birinci aşama, Grand Bay ve Belle Vue Harel arasındaki kuzey bölgesinde, Foret Daruty'nin lüks bölgesinde, yüksek standartlarda 48 daire ve çok yüksek kalitede 6 çatı katı dairesinin inşasından oluşmaktadır.
• Proje, Northfields okuluna ve Ecole du Nord'a yakın konumda olup, tüm olanaklar her şeye çok yakındır. Bu daireler ve çatı katı daireleri, 6.740 metrekarelik müstakil bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Daireler 2 yatak odalı veya 3 yatak odalı olarak satışa sunulacaktır. 2 yatak odalı daire 106 metrekare, 3 yatak odalı daire ise 147 metrekare yaşam alanına sahip olacak. Yüksek kaliteli çatı katı daireleri ise apartman bloklarının en üst katında yer alacak ve 294 metrekare yaşam alanına sahip olacak.
• Toplam kazanç 27,83 milyon ABD dolarıdır.

Şirketin Finansal Bilgileri

• 3 projenin birleştirilmesiyle elde edilecek tahmini gelir = 44,73 milyon ABD doları.
• Proje genel karlılığı (tüm maliyet/satış değerleri düşüldükten sonra) = 27,29 milyon ABD doları.
• 36 ay için tahmini gelir = 44,73 milyon ABD doları
• Şirketin 36 ay için varlık değeri = 2,2 milyon ABD doları milyon
• 36 ayda varlık değerindeki artış = %15 = 2,53 milyon USD
• Şirketin değerindeki artışla birlikte 36 ayda öngörülen gelir = 47,26 milyon USD
• Genel Karlılık = 27,29 milyon USD
• İçsel Getiri Oranı = 36 aylık dönemde %65'in üzerinde

Pazar Genel Bakışı

• Mauritius'un Gayrimenkul sektörü, dünyanın dört bir yanından insanları buraya yerleşmeye çeken çeşitli projeler sayesinde hızla büyüyor. En iyi eğitim sistemine, iyi iklim koşullarına ve istikrarlı bir siyasi atmosfere sahip olan bu güzel ada, mutluluk ve refah arayan aileler için ünlü bir yerdir.
• Bir yatırımcı olarak, Mauritius'ta mevcut bir gayrimenkul geliştirme şirketini satın alarak, Mauritius'taki yaşam tarzının geleceğini objektif bir bakış açısıyla şekillendirme lüksüne sahip olursunuz.