Девелоперская компания на Маврикии

Компания по развитию недвижимости на тропическом острове Маврикий выставлена ​​на продажу. Это местная компания, получившая награду «Лучшая компания в сфере недвижимости 2024» за лучший жилой проект на Маврикии. Созданная в 2020 году, компания превратилась в одну из самых известных компаний в сфере недвижимости на Маврикии. Приобретение существующей компании по недвижимости на Маврикии позволяет инвестору самому определять правила игры.

Ключевые моменты:

• Компания имеет в своем портфеле 3 ценных проекта.
• Проект вилл построен на земельном участке в частной собственности площадью 12 420,86 кв. метров. Каждая вилла имеет жилую площадь от 122 до 389 кв. метров. Виллы будут частично меблированы и будут иметь частный бассейн, а также встроенный фитнес-центр и спа-салон. Этот проект был признан лучшим жилым проектом на церемонии вручения наград в сфере недвижимости Маврикия 2024 года.
• Общая стоимость с учетом земли и прибыли для компании составляет 15,29 млн долларов США
• Проект дуплексов состоит из 12 строений. Из 12 дуплексов на участке построено только 8. Идеальное расположение и компактная площадь проекта обеспечивают близость к школе и местной инфраструктуре.
• Общая стоимость плюс стоимость земли составляет 1,6 млн долларов США в качестве прибыли для компании.
• Квартиры — это новейший проект компании. Этот амбициозный проект состоит из 2 фаз. Первая фаза включает в себя строительство 48 квартир высокого класса и 6 пентхаусов очень высокого качества в престижном районе Форе-Дарути, в северной части региона между Гранд-Бей и Бель-Вью-Харель. Проект расположен недалеко от школы Northfields и Ecole du Nord, со всеми удобствами в непосредственной близости.
• Эти квартиры и пентхаусы построены на земельном участке в частной собственности площадью 6740 кв. метров. Квартиры будут доступны с 2 или 3 спальнями.
• Двухкомнатная квартира будет иметь жилую площадь 106 кв. метров, а трехкомнатная — 147 кв. метров. Высококачественные пентхаусы будут расположены на верхнем этаже многоквартирных домов и будут иметь жилую площадь 294 кв. метра.
• Общая ожидаемая прибыль составляет 27,83 млн долларов США.

Финансовые показатели компании

• Прогнозируемый доход от слияния 3 проектов = 44,73 млн долларов США.
• Общая рентабельность проекта (после вычета всех затрат/стоимости продаж) = 27,29 млн долларов США.
• Прогнозируемый доход за 36 месяцев = 44,73 млн долларов США
• Стоимость активов компании за 36 месяцев = 2,2 млн долларов США миллион
• Увеличение стоимости активов за 36 месяцев = 15% = 2,53 млн долларов США
• Сложите прогнозируемую выручку за 36 месяцев с увеличением стоимости компании = 47,26 млн долларов США
• Общая прибыльность составляет = 27,29 млн долларов США
• Внутренняя норма доходности = выше 65% за 36 месяцев

Обзор рынка

• Сектор недвижимости Маврикия переживает бум, обусловленный различными проектами, которые привлекают людей со всего мира, желающих обосноваться здесь. Благодаря лучшей системе образования, благоприятным климатическим условиям и стабильной политической обстановке, этот прекрасный остров является популярным местом для семей, стремящихся к счастью и благополучию.
• Приобретая существующую компанию по развитию недвижимости на Маврикии, инвестор получает возможность объективно формировать будущее образа жизни на Маврикии.