Ticari imtiyaz sözleşmesi — anayasa veya franchising'in "karanlık atı"

Ticari imtiyaz sözleşmesi, franchise veren ile franchise alan arasındaki hukuki ilişkiyi kuran ana belgedir. Her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini, sözleşmeyi feshetme koşullarını, garantileri ve franchise verenin franchise alanın çalışması için sağlaması gereken her şeyin tam bir listesini açıklamalıdır.

Basit bir ifadeyle bu, iş ortaklarının işbirliği üzerinde anlaşmaya varırken tartıştığı her şeyin sonucudur. DCC'de sizin için net olmayan tanımlar ve noktalar varsa bunlar ticari işbirliğinizde gelecekteki boşluklardır.

Bir sözleşme yapmadan önce, müstakbel franchisor'ın işin tüm standartlarını ve düzenlemelerini net bir şekilde geliştirmesi ve sözleşmedeki her şeyi düzeltmesi gerekir. Belgenin yasal açıdan çok açık ve yetkin bir şekilde düzenlenmesi ve en önemlisi — — "Steelpark" franchising ağının geliştirilmesi için proje yöneticisini onayladı Elena Popova.

Franchisee'nin dikkat etmesi gereken belirli noktalara gelince, burada öncelikle şunu anlamak önemlidir:

• sözleşmenin şartlarının, franchise sahibi veya yöneticisiyle yaptığınız anlaşmaya uyup uymadığı;
• sözleşmenin akdedilmesinden sonra ne alacaksınız, franchise paketinin veya know-how'ın hangi belgeleri ve yazılım ürünleri size aktarılacak;
• franchisor hangi yükümlülükleri üstleniyor ve bu cilt size uygun mu;
• franchisor'a ödemek zorunda kalacağınız ücreti hesaplamak için gereken miktar ve prosedür;
• size ne için ve hangi miktarda ceza verilebilir;
• sözleşmenin geçerlilik süresi dolmadan tek taraflı cayma hakkınız var mı, yoksa hangi koşullarda;
• DCC'nin tescilinden kim sorumludur ve devlet ücretini kim öder?

Bu, dikkat etmeniz gereken temel koşulların tam listesi değildir. Ancak, onları inceledikten sonra, böyle bir anlaşma yapmaya değip değmeyeceğine zaten karar verebileceksiniz ... Bu sizi rahatsız ediyorsa — ve daha yeni DCC hakkında konuşmaya başladık — tercihen bu profilde çalışan bir avukattan yardım almaktan çekinmeyin.

Başkentte böyle bir hizmetin ortalama fiyatı, piyasada ortalama olarak yaklaşık 40.000 ruble. Ve bu israf size aşırı geliyorsa, inanın bana bu, muğlak ifadelerle bir sözleşme hazırlarken oluşabilecek bir hatanın olası maliyetinin minimum fiyatıdır.

"Bazen sözleşmeleri incelerken biz bile koşullardan dehşete düşüyor ve birinin bunları imzalayabilmesine şaşırıyoruz. Ama en acısı da birçok kişinin okumadan imza atması. Ve ondan sonra, sözleşmeden çıkmalarına yardımcı olacak taleplerde bulunmaya başlarlar. Ne yazık ki, kayıpsız veya minimum kayıpla çıkmak her zaman mümkün olmuyor. Her durumda, bir franchise sözleşmesinin denetlenmesi yararlıdır, çünkü bir uzman hukuk dilini müşteri için daha basit bir dile çevirebilir ve satırlar arasında gizlenmiş anlamları yüzeye çıkarabilir, — diyor Buybrand.ru'nun muhatabı, "FranchLegal" Hukuk Bürosu'nun ortağı Evgeniy Lysak.

DCC'yi incelemek için neden bir avukata ihtiyacımız var, o "aptal"ı tanıyabilecek mi?

Frank, ham ve hazırlıksız — Evet. Uzman, okunmamış bir belgeyi veya internetten indirilmiş bir şablonu hemen görecektir. Bir avukat, franchise verene sorular sorabilir ve onun "yüzdüğünü" görebilir. cevaplarla. Genellikle sözleşmede "tarafların sorumluluğu hakkında" çok sayıda madde bulunması franchisor'ın franchisee ortağıyla birçok sorusu olduğunu açıkça söylüyor.

"Öte yandan, bir avukat "tırmanamaz" şirketin iç mutfağında. Franchise paketine nelerin dahil olduğunu bulmanız gerekiyor. “Avukatların “içeri” kontrol etmediğini anlamalısınız. Şu veya bu düzenlemenin şu veya bu klasörde olup olmadığından emin olamayız. Ama "kukla" bu franchise paketinde olmayacak. Bu nedenle, ayrıntılı bir franchise paketi — bu, franchise verenin çok iş yaptığının dolaylı bir işaretidir (ve bu, belgelerle bir buçuk aylık çalışmadır). Bu, burada geliştirmeler, talimatlar, düzenlemeler ve benzersiz bir deneyim olduğu anlamına gelir, — diyor franchising ve yatırım avukatı Linara Kamalova (@LinaraKamalova).

Rospatent'e neden ihtiyacımız var

Ticari imtiyaz sözleşmesi Rospatent'e tescil edilmiştir. Buybrand istatistik istedi ve departmanın uzmanları, kayıtlı DCC'lerin sayısındaki istikrarlı artışı doğruladı — 2021'de 5845, 2020'de 3818.

Kayıtlı bir DCC, bir franchise'ın güvenilir olduğunu garanti eder mi? Aksine, evet, en azından bu, franchise verenin işini ciddiye aldığının ve hevesle hareket etmediğinin kesin bir göstergesidir. Çünkü DCC her şeyden önce hak sahibini hukuk sahasına taşır ve onu "toksik franchise'lardan" korur.

"Bununla ilgili birçok kopya kırıldı. Medeni kanun, bir lisans sözleşmesi ve bir ticari imtiyaz sözleşmesi içerir. Aslında, DCC bir lisans sözleşmesi içerir. Ve adli uygulamaya göre, bir ticari marka tescil edilmişse ancak DCC, Rospatent'te tescil edilmemişse, akdedilmemiş olarak kabul edilir. Ve franchise alanlar sakince yönetim şirketinden ayrılır, tüm ücretleri toplar ve mahkeme onların tarafında kalır. Buna temelde katılmıyorum. Ne de olsa, korunması gereken kutsal kase, franchise paketindeki gelişmeler, çalışma hipotezleridir. Bir ticari marka olan işlenmiş bir logo değil, — Linara'yı vurgular.

 DCC kaydının Rospatent ile kontrol edilmesini destekleyen başka bir argüman, — bu bir maliyet kurtarma fırsatıdır.

"Kaydın franchise alanlara sağladığı avantajlara gelince, bu, Rusya'nın bazı bölgelerinde, yalnızca Rospatent ile hak verme tescili olması durumunda sağlanan işletmeler için destekleyici sübvansiyonların varlığıdır", — Eugene açıklıyor.

Bu size göre bir anayasa değil, sık sık değişiklikler oluyor…

Tüm üretim süreçlerinin DCC'ye yansıtıldığını anlamak çok önemlidir. Ve franchisor'ın değişiklik yapması normal bir iş akışıdır, bu da işin geliştiğini gösterir.

"Deneyimlerime göre, bir DCC bayiliğini paketlemenin ilk aşamasında ham olabileceğini ve bunun birkaç nedeni olduğunu söyleyebilirim. Franchise işinin paketlenmesi ve hazırlanması aşamasında öncelikle işletmenin mevcut durumu tespit edilir. Ama sonra gelişme var, bir franchise satışı, bir yönetim şirketinin inşası, proje belgeleri, hizmetleri almaya başlıyor, bir bilgi tabanı oluşuyor vb. Ve DCC gelişmeye başlıyor. Ve ikinci sebep — bazen DCC formu şablon olarak alınır. Franchisor deneyim ve bilgiye sahip değildir, tasarruf yolunu izler ve internetten mevcut versiyonu indirir. Elbette bunu yalnızca uzman bir avukat ve franchising danışmanı görebilir, — diyor EMTG'nin franchising danışmanı Alena Artyukhova.

"Başlangıçta DCC üzerinde çalıştık. Tabii ki, yıllar içinde çeşitli değişikliklere uğradı. Bazıları uygulamalı bir taban giydi, deneyimlerimize dayanarak düzeltmeler getirdik. Veya franchise'ı periyodik olarak denetleriz, böylece sözleşmemiz de denetlenir. Genellikle sözleşmeyi avukatların yardımıyla değiştiririz,», — TM Choupette Geliştirme Direktörü Anastasia Vasilkova doğruladı.

 Franchise veren "ham" mı DCC mutlak kötülük mü?

 Elbette hayır. İş — her şeyin sürekli değiştiği bir nefes alma mekanizmasıdır. Buna hazırlıklı olmanız gerekiyor ancak kendinizi korumanız oldukça mantıklı.

"Franchise alan için o kadar yetkin bir sözleşme düzenlediğimizde, franchisor bir franchise satın almayı reddetti. Bu, franchise verenin dürüst olmadığı anlamına gelmez. Sözleşmeye dahil ettiğimiz tüm maddelerin yakında DCC'sinde görünmesi oldukça olasıdır. Sadece işin gidişatında, böyle anlayışlı bir franchise alanla çalışmaya yeterince hazır olmadığını fark etti. Ancak, başarısız ortaklar için ne kadar sinir biriktirdiğimizi ancak hayal edebilirsiniz, — Alena'ya notlar.

Franchise veren ile franchise alan arasındaki koordinasyon halkasıdır ve aynı zamanda franchise'ın seçimi ve doğrulanmasında şu veya bu aşamada ihtiyaç duyulan uzman uzmanları cezbeder.

“İlk kez franchise alanlar için danışmanlık çok gerekli. Kelimenin tam anlamıyla bu yol boyunca elle yönlendirilmeleri gerekiyor. İnsanlar ne soracaklarını, kime başvuracaklarını ve bunu nasıl yapacaklarını bilmiyorlar — diyor Linara.

Linara, franchise verenin faaliyetlerini kontrol etmenin en kolay ve yasal yolunun — kişisel olarak mevcut franchise sahiplerini aramaktır. İdeal olarak, liste 3 yıldan fazla deneyime sahip bir girişimci ve bir acemi içermelidir. Kişiler halka açık değilse, franchisor'dan talep edilebilir. Birkaç hafta içinde en objektif resmi elde edeceksiniz. Ancak herkes bu sürece zaman ve iç kaynak ayırmaya hazır değil. Bu sorun da bir danışman yardımıyla bireysel olarak çözülür.

Bu konuyu neden şimdi gündeme getiriyoruz? Bir franchise satın alma ve sözleşmeye dayalı ilişkileri resmileştirme yolunu seçenler için eylem sırasını olabildiğince açık hale getirmek. Franchising pazarındaki çeşitli katılımcılarla iletişim kurma fırsatımız var ve deneyimlerimiz, hem franchise veren hem de franchise alan adına DCC'nin hazırlanmasına herkesin dikkat etmediğini gösteriyor.

Tembel olmayın, yasal alanda çıkarlarınızı korumak için zaman ve para ayırmaya hazır olun.