Maldivler yabancı yatırımcıların ilgisini çekecek pek çok destinasyon sunuyor. Ada ülkesi şeffaf ve istikrarlı bir hukuk sistemine, nispeten yüksek derecede siyasi istikrara ve son 15 yılda yüksek ekonomik büyümeye sahip.
Turizm sektörü, milli gelirin dörtte birinden fazlasını oluşturarak Maldivler ekonomisine en büyük katkıyı sağlayan sektördür. Maldivler dünyanın en iyi turizm performansına sahip destinasyonlarından biridir. Turizm sektörü, sektörün kurulduğu 1972 yılından bu yana hızlı bir şekilde büyümüştür. Küresel turizmin toparlanacağının tahmin edildiği 2025 yılına kadar turist sayısının keskin bir şekilde artması bekleniyor. Velana Uluslararası Havalimanı genişletme projesi 2023'te tamamlanacak.
Hükümet, 2023 yılında sektöre 35.000 yeni misafir yatağı ekledi. Bu genişlemenin odağında çeşitlendirme ve yerelleştirme yer alıyor.
Yatırımlar, "tek ada" konseptine dayalı pahalı projelerden çeşitlilik göstermektedir — tek tatil yeri", marinalar, lüks oteller ve nispeten küçük misafirhaneler artık yabancı yatırımcılara açık. Kültür ve sağlık turizmini, ekoturizmi, macera turizmini yaygınlaştıracak yatırımları memnuniyetle karşılıyoruz. Turizm gayrimenkulleri, entegre turizm geliştirme projeleri, tatil evleri ve özel adaların geliştirilmesi de dahil olmak üzere yabancı yatırımcılar için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Zengin ve çeşitli deniz ve kara faunası ve florası ve benzersiz özellikleriyle Maldivler'in biyosfer rezervleri ve koruma alanları, ekoturizm ve araştırma turizmi yatırımları için büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Potansiyel yatırımcılar Maldivler Fon Yönetimi Şirketi (MFMC) ile turizm sektörüne de yatırım yapma fırsatına sahip oluyor. MFMC, özel adalar, tatil evleri, yüzen konutlar, marinalar ve entegre turizm projeleri gibi geliştirme projeleri de dahil olmak üzere Maldivler'deki lüks turizm tesislerine, şehir otellerine ve diğer gayrimenkul varlıklarına yatırım yapacak.
Farklı gelişim aşamalarındaki sorunlu turizm projelerine yatırım yapma fırsatları da açıktır.
Maldivler, etkili azaltım ve uyum çözümleriyle iklim değişikliğiyle başarılı bir şekilde mücadele ediyor.
Ülke, Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Çerçeve Sözleşmesi'ne (UNFCCC) ve Paris Anlaşması'na taraftır. Kendi sera gazı emisyonları düşük olsa da hükümet, enerji güvenliğini sağlamak, kirliliği azaltmak ve iklim kriziyle mücadelede liderlik sergilemek için emisyonları azaltmaya ve düşük karbonlu büyümeyi bir araç olarak kullanmaya kararlıdır.
Maldivler, 2030 yılına kadar net sıfır emisyona ulaşmak için iddialı bir hedef belirledi. Hükümet, bunu uygulamak için yenilenebilir enerji kaynaklarına uygulanan ithalat vergilerinin kaldırılması ve yenilenebilir enerji kaynaklarının yurt içinde kullanımına yönelik bir tarife gibi bir dizi girişim başlattı.
Maldivler dünyanın en alçakta bulunan ada ülkelerinden biridir ve birçok ada, insan faaliyetleri veya iklim değişikliğinin neden olduğu faktörler nedeniyle bir tür kıyı erozyonuyla karşı karşıyadır. Kaya blokları/deniz duvarları kullanarak sağlam altyapı oluşturmaya yönelik mevcut çözümler pahalıdır ve adaların estetiğini bozmaktadır.
Daha çevre dostu ve sürdürülebilir yazılım ve donanım mühendisliği çözümleriyle kıyı koruma teknolojilerinde yatırım fırsatları mevcuttur.
İthal yakıta bağımlılığın azaltılması ve yenilenebilir enerji kaynaklarına yatırım yapılması, ülkenin enerji güvenliğinin iyileştirilmesi açısından hükümetin temel önceliklerinden biridir. Hedef, en yüksek enerji talebinin %70'ini yenilenebilir enerji kaynaklarından elde etmek ve petrole olan bağımlılığı azaltmaktır.
Maldivler'de dizel elektriğin yüksek maliyeti nedeniyle, güneş enerjisi yatırımı yoluyla yakıt tüketimini ve CO2 emisyonlarını azaltma konusunda büyük bir potansiyel var.
Ülkenin enerji ihtiyaçları, ekonominin kilit sektörlerindeki benzeri görülmemiş ekonomik büyümenin bir sonucu olarak son otuz ila kırk yılda katlanarak arttı. Enerji üretimine olan talebin yıllık %8,5 oranında artması bekleniyor. Hükümet, bağımsız enerji üreticisi (IPP) lisansları ve elektrik satın alma anlaşmaları kapsamında kamu kurumlarına elektrik satışı yoluyla yenilenebilir enerjiye yatırımı teşvik etmektedir. Yere monte, çatı üstü veya yüzer güneş fotovoltaik sistemleri ve diğer uygulanabilir yenilenebilir enerji teknolojileri sunulabilir.
Potansiyel yatırımcılar, yenilenebilir ve akıllı enerji çözümlerine geçiş yapmak için tatil yeri işletmecileri de dahil olmak üzere özel sektör kuruluşlarıyla da ortaklık kurabilir. Maldivler'de yenilenebilir enerji çözümlerine geçişe büyük bir ilgi var; kurulumlar son beş yılda çift haneli oranlarda büyüyor ve yıllık ortalama %45-55 büyüme gösteriyor.
Maldivler, üretilen atıkların ayrıştırıldığı ve hacim azaltma ekipmanları veya atık kaynağında kaynak geri kazanımının uygulamaya konulması yoluyla atık hacminin azaltıldığı bölgesel atık yönetim sistemleri kurmaya çalışıyor.
Ülke gerekliliklerini karşılayan yenilikçi, çevre dostu ve düşük maliyetli atık yönetimi çözümleri sunmak için yatırım ve ticari fırsatlara açıktır.
Maldivler'de kullanılan mevcut atık su arıtma teknolojileri çok pahalıdır. Çevre dostu ve uygun maliyetli çözümler sunan atık su arıtma teknolojilerinde yatırım fırsatları mevcuttur.
Geniş Hint Okyanusu'nun 90.000 kilometrekarelik alanını kaplayan Maldivler, %1'i karadan ve %99'u okyanustan oluşan bir ülkedir. Balıkçılık, yerleşimin olduğu hemen hemen tüm adalarda temel ekonomik faaliyettir ve yerel halk için en büyük istihdam kaynağıdır. Maldivler'deki işgücünün %20'den fazlası balıkçılık sektöründe istihdam edilmektedir ve balık ve balıkçılık ürünleri, miktar ve değer bakımından ülkenin fiziki ihracatının %98'inden fazlasını oluşturmaktadır.
Maldivler'deki ton balığı balıkçılığı en sürdürülebilir olanıdır. Tüm ton balıkları olta ve misina kullanılarak yakalanır ve sıfır hedef dışı av ile maksimum büyük avlar sağlanır. Hükümet yeni bağlantılar kurmaya ve uluslararası balık ürünleri pazarını genişletmeye çalışıyor. Yakalanan ton balığının yaklaşık %50'si şu anda işlenmek üzere Tayland'a ihraç ediliyor ve sarı yüzgeçli orkinos ihracatının çoğu sınırlı pazarlara ihraç ediliyor.
Potansiyel yatırımcılar her tür ton balığı ürününü satın almak, işlemek ve ihraç etmek için bu sektörle ortaklık kurabilir. Konserve fabrikaları ve soğuk hava depoları dahil olmak üzere balıkçılık komplekslerinin yanı sıra sarı yüzgeçli orkinosun ihracat işlemlerine yönelik işletmelerin geliştirilmesi için yatırım fırsatları açıktır. Yabancı yatırımcılar, özellikle uluslararası pazarlarda popüler balık ürünleri olan taze sarı yüzgeçli ton balığı ve konserve ton balığı olmak üzere mevcut balık işleme sektörü için ticari bağlantılar kurabilirler.
Ülke aynı zamanda deniz ürünleri yetiştiriciliğinin geliştirilmesi açısından da muazzam bir potansiyele sahiptir ve bu, balıkçılık endüstrisinin çeşitlendirilmesi açısından temel bir önceliktir. Orfozlar, deniz hıyarları ve dev istiridyeler gibi bazı değerli ve nesli tükenmekte olan resif kaynaklarının deniz ürünleri yetiştiriciliği dünya çapında başarıyla gösterilmiştir.
Maldivler ayrıca, tek başına faaliyetler olarak veya ticari deniz ürünleri yetiştiriciliği operasyonları, su çiftlikleri veya ilgili destek tesisleriyle birlikte mercan kayalığı organizmalarının kültürüne yönelik araştırma ve geliştirme yatırımlarını da memnuniyetle karşılıyor.
Turizm sektöründe kaliteli tarım ürünlerine olan yüksek talep ve sağlıklı tüketime yönelik genel eğilim göz önüne alındığında, Maldivler'deki tarım ticareti büyük bir büyüme potansiyeline sahiptir. Sektörün genişlemesi ve gelişmesi ülke liderliğinin önceliğidir.
Hükümetin tarım sektörünü geliştirme stratejisi, tarımsal değer zincirlerinin ve çiftçilerin üretim kapasitesinin güçlendirilmesini, gıda güvenliğinde tarımın rolünün arttırılmasını, sürdürülebilir tarım uygulamalarının başlatılmasını, sektöre yönelik kurumsal koordinasyonun, politika ve düzenleyici çerçevelerin güçlendirilmesini ve tarımın güçlendirilmesini içermektedir. alternatif tarım teknolojilerini araştırın.
Tarım ürünlerinin çoğu adalarda ve atollerde yerel tüketim için kullanılıyor. Hasadın önemli bir kısmı yerel tüketim için veya turistik tesislerde ve diğer turistik yerlerde satılmak üzere Male'ye gönderiliyor. Birçok ticari tarım adası başarıyla faaliyet göstererek ağırlıklı olarak turizm sektörüne hizmet veriyor.
Hükümetin hedefi orta düzeyde üretim kapasitesi oluşturmak ve katma değerli bitki ve hayvanları belirlemek, yenilebilir mahsullerin ve estetik bitkilerin (çiçekli, tıbbi ve aromatik bitkiler) yetiştirilmesine yönelik kentsel tarım modelleri geliştirmek, geleneksel mahsullerin üretimini artırmaktır. kendi kendine yeterliliği sağlamak ve ithalatı azaltmak için beslenme ve seçilmiş mahsullerin üretimi.
Çiftlik Adaları, hasat sonrası işleme, paketleme ve markalama teknolojileri aracılığıyla koruma ve değer artırmaya yatırım yapma potansiyeline sahip, ölçeklenebilirliğe ve yeni pazarlara daha yüksek fiyatlarla tedarik edilmeye olanak tanıyan geniş bir yerel ürün yelpazesi yetiştiriyor.
Ülke ayrıca mahsul iyileştirme teknolojilerini ve yerel meyve ve sebzelerin (mango, hindistancevizi, papaya ve kırmızı biber) işlenmesine yönelik yeni, uyarlanmış hasat sonrası teknolojileri tanıtabilecek ortaklıklara da açık.
Gıda güvenliği ve hijyen konularını ele alacak, israfı azaltacak ve tarımsal değer zincirinde karlılığı artıracak modern depolama tesisleri gibi gelişen pazar altyapısına yatırım yapma fırsatları var.
Yatırımcılar için, kârlı turizm sektörüne ve şu anda ithalatla hizmet verilen, hızla büyüyen iç pazara hizmet etmek amacıyla seçilen adalarda ticari kümes hayvanları ve hayvancılık geliştirme fırsatları mevcuttur.
Maldivler coğrafyası, olası bir ekonomik faaliyet olarak tarımın geliştirilmesi ve sürdürülmesi için karmaşık bir ulaşım mekanizması gerektirir. Üreticileri amaca yönelik olarak inşa edilmiş nakliye gemilerini kullanarak pazarlara bağlayacak mobil pazarlama ve feribot hizmeti Agri-Boat'un oluşturulmasına yatırım yapma fırsatları var.
Maldivler'deki inşaat sektörü, esas olarak hükümetin yatırım programı nedeniyle üretim hacimlerinde büyüme yaşıyor. İnşaat mühendisliği, ulaştırma, tıp ve sanayi gibi çeşitli alanlarda ülke genelinde büyük ölçekli altyapı projelerini içermektedir. İnşaat sektöründeki patlama aynı zamanda hem kamu hem de özel sektördeki konut projelerinin büyümesinden de kaynaklandı.
Maldivler'in toplam yerleşik nüfusu yaklaşık 519.438 kişidir (2024 başı itibarıyla). Nüfusun 2028 yılına kadar neredeyse 650.000'e çıkması ve yaklaşık 30.000 evin daha inşa edilmesi gerekecek.
Konut ve gayrimenkul sektöründeki temel politika öncelikleri arasında, artan arz yoluyla konutun satın alınabilirliğinin arttırılması ve kurumsal ve yasal reformlar yoluyla sosyal konut sağlanması yer alıyor. Diğer öncelikler, finansmana ve tasarruf programlarına erişim yoluyla konutların karşılanabilirliğini artırmaya ve adalar genelinde merkezi olmayan konut tedarikini teşvik etmeye odaklanıyor.
Bu sektördeki yatırım fırsatları arasında konut stokunun inşası ve satın alınması, mevcut tatil köylerinin geliştirilmesi ve yenilenmesinin yanı sıra temel altyapı geliştirme projeleri yer almaktadır.
Kentsel bölgesel kalkınma, ulusal kalkınma programının önemli bir bileşenidir. Bölgesel kalkınma programları arazi ıslahı, yol ağı geliştirme, konut projeleri, yerleşim alanları, iş bölgeleri, limanlar, kamu hizmetleri, gençlik merkezleri, doğa rezervleri ve diğerleri gibi birçok projeyi içermektedir.
Ulusal Kalkınma Planı, ülkenin kuzeyinde uzun vadeli bir kamu-özel ortaklığı modeli kapsamında bir aktarma limanı ve serbest bölgenin oluşturulmasını içeriyor. Planlanan entegre geliştirme, yakıt ikmali, deniz güvenliği, depolama, paketleme, işleme, üretim ve emlak tesislerini içeriyor.
Hulhumale adası, ülkenin bugün Maldivler'de yaşanan modernleşme ve dinamik ekonomik kalkınma arzusunu simgelemektedir. Uygun fiyatlı konut ve lüks apartman dairelerinin bir karışımını içeren geniş bir konut çözümleri yelpazesi sunmak üzere tasarlanmıştır. Ada, uluslararası yatırımcılara geniş yelpazede yatırım fırsatları sunmaktadır. Gayrimenkul geliştirme, okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri, dinlenme ve eğlence tesislerinin yanı sıra bir dizi diğer ticari faaliyete yönelik yatırımlara açıktır.
Bankacılık hizmetlerini ve altyapısını genişletmek ve güçlendirmek, hükümetin ekonominin çeşitli sektörlerinde özel ve yabancı yatırımı etkili bir şekilde teşvik edebilecek mali mekanizmaları teşvik etme çabalarının önemli bir unsurudur.
Bankacılık ve finans sektörünün genişlemesi aynı zamanda KOBİ'ler ve konut finansmanı gibi alanlardaki boşlukların doldurulmasını da hedefliyor. Ekonomik ademi merkeziyetçilik taahhüdü göz önüne alındığında, yatırım bankaları ve kredi raporlama kuruluşları için büyük bir fırsat var.
Maldivler, pazara genişlemek ve daha fazla rekabet yaratmak amacıyla yeni saygın geleneksel ve İslami bankaların ve diğer kaliteli finans kuruluşlarının girişini memnuniyetle karşılıyor.
Yatırımcılar yeni kurulan Maldivler Fon Yönetimi Şirketi'ne (MFMC) katılmayı deneyebilir; Stratejik ulusal yatırımları artırmak amacıyla Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle oluşturulan %100 devlete ait şirket.
MFMC'nin amacı — stratejik yatırımlar için sermaye piyasası çözümleri arıyor ve yerli ve yabancı yatırımcıların Maldiv ekonomisinin çeşitli sektörlerindeki yatırımlardan faydalanma fırsatları yaratıyor.
MFMC sabit varlıkları:
Başlatılması planlanan ek fonlar:
Bankacılık ve finans alanındaki yatırımcılar, İslami finansın henüz başlangıç aşamasında olduğu Maldivler'in Hint Okyanusu'ndaki konumundan da yararlanabilir.
Adalar, Körfez İşbirliği Konseyi (KİK) ülkelerinin ve Güney Asya'daki Müslüman nüfusun tasarruflarını kanalize edebilecek, Güney Asya'da lider bir İslami finans merkezi kurmak için ideal bir konumdur.
Ülke şu anda Maldivler Ödeme Sistemi Geliştirme (MPSD) projesi kapsamında anında ödeme sistemini uygulamaya geçirme sürecindedir. Bu sistem, dijital finansal hizmetlere yenilikçi ve kolay erişimi teşvik edecektir. Sistem altyapısı, tüm bankaların ve diğer ödeme hizmeti sağlayıcılarının (PSP'ler), akıllı adresleme yeteneklerini kullanarak 7/24/365 gerçek zamanlı ödemeleri kolaylaştırmak için Birleşik Ödeme Ağ Geçidine (UPG) bağlanacak şekilde planlanmıştır.
MPSD projesinin ve anlık ödeme sisteminin hayata geçirilmesiyle birlikte, modern ve yenilikçi dijital finansal çözümler sunarak potansiyel oyuncuların sektöre girmeleri için yeni bir fırsat penceresi açacak olan ödemeler sektöründe önemli değişiklikler bekleniyor.< /p>
Ülke bir ada ülkesi olduğundan, iş gücü hareketliliğini, hizmetlere eşit erişimi kolaylaştırmak ve hükümetin bölgesel kalkınma, merkezi olmayan yönetim ve ekonomik çeşitlendirme hedeflerine ulaşmak için ülkenin yerel ve uluslararası bağlantısı açısından verimli deniz ve hava taşımacılığı şarttır.
Hükümet, adaları yolcu ve kargo taşımacılığı için entegre bir deniz ve hava taşımacılığı ağıyla birbirine bağlamayı, uluslararası ve bölgesel limanların geliştirilmesi yoluyla bölgesel ticaret merkezleri oluşturmayı ve sanayilerin genişletilmesi yoluyla ekonomik çeşitlilik hedefine ulaşmayı planlıyor Nakliye, inşaat, yanaşma ve diğer denizcilik hizmetleri gibi.
Ulaştırma sektörüne yatırım yapılmasına yönelik ana beklentiler arasında ulaştırma ve iletişim altyapısının geliştirilmesi, tedarik zincirlerinin iyileştirilmesi ve diğer denizcilik varlıklarına yatırım yer alıyor.
Hükümet, stratejik bağlantı önceliklerinin bir parçası olarak sürdürülebilir, düşük emisyonlu ulaşım sistemleri oluşturmaya kararlıdır. Ülkenin taşımacılık sektöründeki karbon emisyonlarını azaltmaya odaklanması sayesinde entegre, sürdürülebilir, düşük emisyonlu bir ulaşım sistemi uygulama ve fosil yakıt tüketimini azaltma potansiyeli mevcut.
Bölgedeki en ünlü turistik destinasyonlardan biri olan Maldivler, Hint Okyanusu'nu geçen yolcu gemileri için bir uğrak limanı olma konusunda büyük bir potansiyele sahiptir. Kruvaziyer terminallerinin geliştirilmesine yönelik fırsatlar yabancı yatırımcılara açıktır.
Uluslararası gemi yapımcılarının, büyüyen yerel ve uluslararası pazarları karşılamak amacıyla bölgesel ve alt bölgesel gemi inşa tesislerine yatırım yapma fırsatları açılıyor. Kuru havuz — yabancı yatırımcılara açık, gelecek vaat eden bir alan daha. Hint Okyanusu'ndaki stratejik konumu sayesinde kuru havuzlar yalnızca yerel gemilere değil bölgesel filolara da hizmet verebilecek.
Entegre bir ulaşım ağının geliştirilmesi hükümetin en önemli önceliklerinden biridir. Yerli ve yabancı yatırımcılara yerel hava taşımacılığının geliştirilmesine yatırım yapma fırsatları açıktır. Şu anda ülkede 17 havaalanı bulunmaktadır. Hükümet, yeni yurt içi havalimanlarının geliştirilmesi ve seçilmiş yurt içi havalimanlarının yeni uluslararası havalimanları oluşturmak üzere modernleştirilmesi yoluyla ülkenin hava taşımacılığı altyapısını geliştirmek için yatırımcıları çekmeye açık. Ülkenin çeşitli bölgelerindeki tatil yerlerine hizmet verecek deniz uçağı merkezlerinin oluşturulması için de yatırım fırsatları açılıyor.
Maldivler Hükümeti özel sektörü sağlık sektörünün gelişimine katılmaya davet ediyor. Hükümet, uzmanlaşmış sağlık tesislerini genişletmenin yanı sıra, bölgesel kent merkezlerinde tam teşekküllü hastaneler inşa etmeye ve geliştirmeye, ulusal ambulans hizmetlerine, akıllı, dijital sağlık hizmetlerine ve alternatif tıbbi uygulama biçimlerinin yaygınlaştırılmasına da kararlıdır.
Sağlık sektöründeki yatırım fırsatları arasında geleneksel tıp hizmetleri sağlayacak sağlık merkezlerinin kurulması, ruh sağlığı tesislerinin geliştirilmesi ve yaşlıların bakımı için bakım evleri yer alıyor.
Gelişimsel bozuklukların tedavisine yönelik kurumların, engellilere yönelik tedavi merkezlerinin ve uyuşturucu rehabilitasyon merkezlerinin oluşturulması için de fırsatlar açık.
Plastik cerrahi ve dalış tıbbı da sağlık sektörünün yabancı yatırıma açık alanlarıdır.
Maldivler, özellikle sektöre yapılan yatırımlar ve nüfusun teknolojinin hızlı gelişimine uyum sağlama yeteneği nedeniyle son yirmi yılda BİT sektöründe hızlı bir büyüme kaydetti. Geçtiğimiz yirmi yılda cep telefonu hizmetleri telekomünikasyon sektörünü tamamen dönüştürdü ve bağlantıda benzeri görülmemiş gelişmelere olanak sağladı.
Mobil verilerin artan kabulü ve kullanımı, ülkenin erişilebilir BİT altyapısıyla birleştiğinde, Maldivler'in sosyal ve ekonomik manzarasını dönüştürdü ve eyaletin benzersiz mekansal profilinin neden olduğu kalkınma zorluklarının üstesinden gelme fırsatları sunuyor.
Maldivler dünyanın geri kalanına ayak uydurmaya çalışıyor. Veri merkezleri, yapay zeka ve internet gibi alanlardaki ilerleme, hükümet için Maldiv ekonomisinin geleceğe yönelik şekillendirilmesinde önemli bir stratejik önceliktir. Bu alanlardaki yatırımlar memnuniyetle karşılanır.
Maldivler, Güney Asya'daki en yüksek internet kullanım oranına sahiptir. Özel sektör ve kamu sektörlerinde modern teknolojik çözümlere doğru hızlı geçişin yanı sıra ülkenin teknolojiden anlayan genç nüfusu göz önüne alındığında, yatırım için büyük umut vaat eden alanlardan biri eğitim enstitüleri ve BT hizmet merkezleridir.
Bu sektördeki fırsatlar arasında modern teknoloji eğitimi sağlayıcılarının, STEM eğitim merkezlerinin oluşturulması ve altyapı, destek hizmetleri, ofis alanı ve inovasyon merkezlerinin birleşimiyle modern BT parklarının geliştirilmesi yer alıyor.
Bu bölgede başarılı iş ve yatırım için kapsamlı bir analiz yapmak, tüm riskleri ve fırsatları değerlendirmek gerekiyor. Bu iş uygun uzmanlara emanet edilmelidir. Uluslararası pazarda faaliyet gösteren bu profesyonel ekiplerden biri; burası Rus-Avrasya İş Komisyoncusu (REAB).