BAE'de “serflik”: bir işe başlarken nasıl para kaybedilmemeli

Ras al-Khaimah'ta "kadın işi" için avantajlar var, Ajman'da yalnızca 2 bin ABD dolarına bir şirket kaydedebilirsiniz ve Abu Dabi ağ oluşturmak için iyidir. SKY Consulting Group'un yönetici ortağı Christina Tantsyura, BAE'nin yedi emirliğinin her birinin özelliklerini anlatıyor.

BAE'de bir tüzel kişilik ile belirli bir emirlik veya benim deyimimle "serflik" arasında sıkı bir bağlantı vardır. Bunu gösteren örnekler vereceğim.

Bir girişimci BAE'de bir şirket tescil ettirmeye karar verdi. Abu Dabi'de açılmasını önerdik ancak müşteri Dubai serbest bölgesini tercih etti çünkü orada kayıt daha ucuzdu. İki ay sonra girişimci geri döndü ve acilen "en azından bir şey" açmasını istedi. Abu Dabi'de, çünkü işbirliği yapacağı mobil operatör, Dubai şirketiyle sözleşme yapmayı kabul etmedi. Gerekli zaman dilimi içinde yalnızca bir şube açılabildiğinden, Dubai tüzel kişiliğinin bir şubesini BAE'nin başkentine acilen kaydettik. Artık girişimcinin aynı anda iki tüzel kişiye hizmet etmesi gerekiyor. Halen Dubai'den hiç müşterisi olmamasına rağmen, tüm işletmeye zarar vermeden kapatmak mümkün olmadığından Dubai ofisinin masraflarını karşılamak zorunda kalıyor.

İkinci açıklayıcı örnek. Girişimci bir imalat şirketi kurmayı planlıyordu. Alan ve elektrik ihtiyaçlarının yanı sıra endüstriyel tesislerin kira piyasasını da analiz ettikten sonra, Ras Al Khaimah veya Abu Dabi'de açmayı düşünmeyi önerdik; KEZAD özel sanayi bölgesinde. Ancak girişimci "bu emirliklerin sıkıcı" olduğuna karar verdi. ve "orada uzun bir yolculuk var." Orada üretim yeri bulmanın kolay olmayacağı yönündeki yorumlarımıza rağmen, şirketin anakarası Dubai'de tescil edilmesini istedi. Üç ay sonra girişimci geri döndü ve üretim için ekipman sipariş ettiğini ancak yine de elektriğin büyüklüğü ve gücü açısından gereksinimlerine uygun ve makul paraya mal olacak bir tesis bulamadığını söyledi. Sonuç olarak, girişimci öncelikle bütçeyi ciddi şekilde artırmak ve Dubai'deki binaları kiralamak zorunda kaldı; ikincisi, pahalı acil onarım işlerini yürütmek; üçüncü olarak, gümrük deposundaki ekipmanın arıza süresi için ödeme yapın.

Bu tür hatalardan kaçınmak için yalnızca müşterilerinizin nerede bulunduğunu değil, aynı zamanda her bir Emirliğin hangi spesifik özelliklere sahip olduğunu da net bir şekilde anlamanız gerekir.

Dubai

Burası BAE'deki en büyük nüfus merkezinin (3,5 milyondan fazla insan) yanı sıra yönetim ve iş ortamı açısından en ilerici emirliktir. Dünyanın her yerinden girişimciler ve yatırımcılar buraya geliyor. Bu nedenle reklam ve pazarlama ajansları, danışmanlar ve ticaret şirketleri gibi ağ oluşturma ve iletişime dayalı işletmeler için idealdir. Bunun dışında Dubai'nin iki avantajı daha var. Öncelikle burada emlak piyasası ve toplu taşıma oldukça gelişmiştir. İkincisi, nüfusun yaklaşık %80'i yabancı olduğundan, göreceli davranış ve kıyafet seçimi özgürlüğü vardır.

Dubai'de bir işletme kaydetmenin maliyeti, tek vizeli ve ek izin ve onay gerektirmeyen sıradan faaliyetleri (pazarlama, BT, BAE dışındaki ticari faaliyetler) olan bir şirket için ortalama 7,5 bin ABD dolarından başlıyor.

İmalat şirketleri hakkında konuşursak, Emirlik bu tür faaliyetler için pek uygun değil. hem şirket kurmanın hem de ek izin almanın maliyetinin yüksek olması, üstelik çok pahalı depoları ve elektriği var. Ayrıca kapasite eksikliği de var.

Emirlik'in en yüksek işçilik maliyetine sahip olduğunu ayrıca belirtmek isterim. Salaryexplorer.com'a göre ortalama maaş ayda yaklaşık 4,3 bin ABD dolarıdır. Aynı zamanda, hukuki olarak personel fazlalığına rağmen, yeterli maaşla gerçek bir profesyonel bulmak fiili olarak oldukça zordur.

Son olarak Dubai'de yaşamanın maliyeti BAE'de en yüksek seviyededir. Numbeo'nun tahminlerine göre dört kişilik bir ailenin aylık harcama tutarı yaklaşık 5,6 bin ABD doları, bu da Moskova'dakinin neredeyse iki katı.

Abu Dabi

Burası Emirliklerin başkentidir. En büyük yerel şirketlerin ve egemen yatırım fonlarının yanı sıra devlet dairelerinin genel merkezleri burada yoğunlaşmıştır. Emirlik, petrol sektörü, devlete ait şirketler ve bankalarla çalışmaya odaklanan işletmeler için idealdir. Bu tür işleri çekmek ve desteklemek için oluşturulan, yaratıcı endüstrilere yönelik twofour54 özel bölgesine özellikle dikkat çekmek isterim. Destek programının bir parçası olarak, iki yıl boyunca bir şirkete kaydolurken sübvansiyonlu (ve esasen ücretsiz) bir lisans alabilir, böylece neredeyse 10 bin ABD doları tasarruf edebilirsiniz. Bilgisayar oyunları ve animasyon geliştiricileri, ofis kiralama maliyetleri için bir sübvansiyona ve video ve film içeriği oluşturan şirketlere de başvurabilirler; çekim alanlarının kira maliyetinin %30'u oranında tazminat.

Abu Dabi aynı zamanda endüstriyel kalkınma stratejisinin ve "300 milyar" girişiminin de merkezidir; bunun özü, Emirlik hükümetinin ülkenin imalat sektörünün gelişimine 300 milyar dirhem tahsis etmesidir. Program kapsamında imalat, ticaret ve lojistik şirketlerinin açılması için ideal olan KEZAD özel sanayi bölgesi açıldı. Khalifa Limanı, serbest bölgeyi 60'tan fazla uluslararası destinasyona bağlıyor ve başlangıçta hazırlanan kompleksler ve gelişmiş altyapı, imalat şirketleri için kayıttan fiili ticari lansmana kadar geçen süreyi %30-50 oranında kısaltmayı mümkün kılıyor.

Şarika

Burası üçüncü en kalabalık emirliktir (544 bin kişi). Sharjah, ticari ve imalat işletmeleri için en popüler yerdir. Bu, şehir topraklarında uluslararası bir hava limanının ve uygun bir limanın varlığıyla kolaylaştırılmıştır (Sharjah, İran ve Osmanlı olmak üzere iki körfezin yakınında yer almaktadır). Bu Emirlik'teki gümrükler oldukça hızlı çalışıyor ve kargoları hızlı bir şekilde işliyor. Ayrıca Sharjah'ın Dubai sınırında yer alması gurbetçilere ek bir avantaj sağlıyor. Şarika'da şirket tescili ve bakımının maliyeti Dubai'ye göre %10-20 daha düşük olduğundan Rus şirketlerinin geleneksel olarak şirket tescili için Emirliği seçtiğini belirtebilirim.

Ancak Emirlik'in gurbetçilere kolaylık açısından dezavantajları da var. Burası çok muhafazakar bir bölge, yasak kanunu var, gece kulübü, bar gibi turistlerin alışılagelmiş eğlenceleri yok. Kadınlar için kıyafet kuralları Dubai'dekinden daha sıkıdır. Örneğin, kısa etek veya derin yaka giyilmesine yalnızca otel tesislerinde izin verilmektedir ve halka açık yerlerde teşvik edilmemektedir.

Ajman

260,5 bin nüfuslu şehir, Basra Körfezi kıyısında yer alıyor. Ajman'ın ticaret şirketleri için uygun bir limanı vardır. Onları buraya kaydetmenin maliyeti diğer birçok emirlikten daha ucuzdur. Örneğin, Ajman Serbest Bölgesi'nde, 20 ila 30 yaşları arasındaysanız "iş öncüleri" özel teklifi kapsamında 2 bin ABD dolarından daha düşük bir ücret karşılığında şirket tescil ettirebilirsiniz.

Emirliğin gurbetçiler için avantajları arasında — nispeten ucuz ve kaliteli konut, yasağın olmaması, plajların varlığı ve iyi gelişmiş kentsel altyapı. Dubai ise yalnızca 15 km uzaklıkta.

Res Al Khaimah

Emirliğin nüfusu — 200 binden az insan, alan – sadece 373 metrekare km. Ancak yine de BAE'nin önemli bir idari ve finans merkezidir. Ras Al Khaimah'ta bir liman ve havaalanı bulunmaktadır ve buraya Dubai'den yeni otoyol üzerinden sadece bir saatte ulaşılabilir.

Ras al-Khaimah'ta iki serbest ekonomik bölge bulunuyor; bunlardan biri; RAKEZ - evrenseldir ve her türden şirketi kaydetme fırsatı sağlar; ikincisi ise BAE'de offshore şirketlerini kaydetmenin hala mümkün olduğu birkaç şirketten biridir. RAKEZ, “kadın işi” sınıfı şirket açılışına özel bir tarife sunuyor. — Lisans maliyetlerinde ve ofis kirasında indirimler. Bundan faydalanmak için şirketin sahibi bir kadın olması ve yöneticisinin de kadın olması gerekiyor. Çoğu zaman, uluslararası perakendeciler ve imalat şirketleri bu Emirlik'te işletmeler açıyor. Özellikle İran'la ticari operasyonlar yürüten kuruluşlar tarafından seviliyor, çünkü Ras al-Khaimah limanından İran limanlarından birine bir taş atımı uzaklıkta ve feribotlar ve kargo gemileri neredeyse her gün sefer yapıyor. Bu arada bu, BAE'den Rusya'ya mal tedarik eden yollardan biri ve İran üzerinden demiryolu bağlantısının açılmasından sonra en hızlı ve en ucuz yollardan biri olacak.

Diğer avantajlar: Bir şirkete kaydolmanın ve ticari gayrimenkullerin, özellikle de depoların kiralanmasının maliyeti, Dubai'ye göre %20-30 daha düşüktür ve işçilik maliyeti — % 15 oranında (Salaryexployer.com'a göre ortalama maaş ayda yaklaşık 3,7 bin ABD dolarıdır). Ayrı olarak, Emirlik sakinleri için iyi bir altyapıya, rahat bir iklime ve plajlar da dahil olmak üzere birçok dinlenme seçeneğine dikkat etmek önemlidir.

Res al-Khaimah'ın ana dezavantajı; Taksiler hariç toplu taşıma eksikliği. Yani kişisel arabanız olmadan burada yaşamak çok rahatsız edici olacaktır.

Umm al-Quwain

Bu, 800 metrekareden daha az bir alana sahip, oldukça kompakt bir emirliktir. Basra Körfezi tarafından yıkanan kumlu bir yarımadada km. Yabancılar arasında hiç de popüler değil; burada emlak piyasası yeterince gelişmemiş - Bunlar esas olarak klasik tarzda, gerçek Doğu'daki alçak binalardır. Neredeyse hiç ticari faaliyet yok, neredeyse hiç yüksek kaliteli iş merkezi yok, çok daha az uluslararası markaların ofisleri var.

Ancak Emirlik'te şu anda yeniden inşa edilen Ahmed bin Rashid limanı ve serbest ticaret bölgesi var, yani ticaret şirketleri için potansiyel var. Avantajları arasında; şirket kaydı (tek vizeli şirket başına ortalama 2,5 bin ABD doları) ve işçilik (ayda ortalama yaklaşık 2,5 bin ABD doları) için en düşük maliyetlerden biridir.

Füceyre

Osmanlı Körfezi kıyısında küçük (nüfus - 317 bin kişi) bir emirlik. Mütevazı boyutuna (1,17 bin km) rağmen kargo uçuşlarının da dahil olduğu uluslararası bir havaalanına ve Hint Okyanusu'na doğrudan erişimi olan bir limana sahiptir. Burası da Pakistan ve Hindistan pazarlarına odaklanan ticaret şirketleri için en uygun limandır.

Fujairah aynı zamanda BAE'deki en büyük çimento fabrikası gibi çok sayıda büyük sanayi kuruluşuna da ev sahipliği yapıyor.

Fujairah, güzel doğası, okyanusa erişimi ve düşük konut ve yaşam maliyetiyle dikkat çekiyor. Ancak BT, pazarlama veya danışmanlık sektörlerindeki şirketler için hiç uygun değil çünkü Emirlik içinde müşteri bulmak son derece zor ve Dubai'deki herhangi bir sergi veya etkinliğe yapılan gezi iki saatten fazla sürüyor.

Yazarın izni ile yayınlanmıştır.