РЕАБ - Бизнес для инвестиций - Офисно-производственная база с арендаторами в Нижнем Новгороде, Россия (590)

РЕАБ / Каталог / Бизнес для инвестиций /

Офисно-производственная база с арендаторами в Нижнем Новгороде, Россия

Добавить в Избранное

Добавить в список сравнения

id - 590

Россия

Недвижимость

278

Офисно-производственная база с арендаторами в Нижнем Новгороде, Россия

Быстрая сделка

Валюта:

₽

Азербайджанский манат (₼) Армянский драм (֏) Белорусский рубль (Br) Бразильский реал (R$) Вьетнамский донг (₫) Грузинский лари (₾) Дирхам ОАЭ (AED) Доллар США ($) Евро (€) Египетский фунт (LE) Индийская рупия (₹) Индонезийская рупия (Rp) Иранский риал (IR) Казахстанский тенге (₸) Катарский риал (QR) Китайский юань (¥) Кыргызский сом (с) Российский рубль (₽) Сербский динар (din) Таджикский сомони (с.) Турецкая лира (₺) Узбекский сум (сўм) Южноафриканский рэнд (R)

Оборот (год.) 240 000 $
20 036 136 ₽

Прибыль (год.) 200 000 $
16 696 781 ₽

Окупаемость (мес.) 47

Описание

Подаётся действующая офисно-производственная база в Сормовском районе города Нижнего Новгорода (готовый арендный бизнес).

Офисно-производственная база – это единый комплекс недвижимости, объединяющий административные, производственные и складские помещения на общей благоустроенной территории. Это не просто недвижимость, а полностью укомплектованный актив, который уже приносит стабильную прибыль. Постоянные арендаторы, отлаженная работа. Все площади сданы в аренду — вам остается только получать доход.

Ключевые преимущества объекта:

Земля и все объекты недвижимости в собственности (не аренда!). Участок 0,77 Га (7 693 м²).
Красная линия и удобный подъезд для большегрузов и фур— высокая ликвидность локации. Отличная видимость и проходимость.
Полная инфраструктура: своя газовая котельная (2 котла), центральные вода/канализация, 300 кВт мощности (с возможностью увеличения).
Безопасность: ЖБ-забор, КПП, видеонаблюдение по периметру.
Благоустроенная территория

Состав комплекса:

Административно-офисное здание — 541,5 м² (2 этажа).
Холодные склады — 1 822,5 м².
Производственный блок — 14 отапливаемых помещений (617 м²) с бетонными полами.
Санитарно-бытовой корпус с раздевалками, душевыми и баней-сауной.

Идеально подходит для:

Частных инвесторов для сохранения капитала и пассивного дохода
Профильных компаний для расширения собственного производства с возможностью со временем занять освобождающиеся площади (по мере истечения договоров аренды)
Логистических операторов
Бизнеса, которому нужен собственный комплекс с возможностью расширения

Стабильный арендный доход с первого дня владения. Все объекты сданы в аренду. Документация в порядке.

Объект готов к показу, требуется подписание NDA.

Метки:

B2B

Недвижимость

Россия

Информация в каталоге не является офертой. Параметры сделки уточняются на переговорах с продавцом. Правовой статус объявлений в данном каталоге указан в Информационной политике сайта, ссылка на которую имеется внизу данной страницы.

Чтобы выполнить это действие, вы должны авторизоваться или зарегистрироваться на сайте.

Начать переговоры