Особые экономические зоны (СЭЗ) успешно используются в качестве инструмента промышленной политики во многих странах. Усилия по созданию СЭЗ в Танзании начались в 2002 году и были активизированы за счёт создания в 2006 году Управления зон экспортной переработки (EPZA).
Ключевыми целями EPZA являются привлечение и продвижение экспортно-ориентированных инвестиций через программы EPZ и SEZ, содействие инвесторам в рамках программ EPZ и SEZ, а также выдача инвесторам лицензий EPZ и SEZ. После того, как инвестор получает лицензию СЭЗ или ЕЭЗ, ему не требуется никакая другая лицензия, за исключением строго регулируемых отраслей, таких как продукты питания и лекарства.
Специальные экономические зоны включают зоны экспортной обработки, свободные порты, зоны свободной торговли, промышленные парки, парки науки и технологий, парки ИКТ, свободные сельскохозяйственные зоны, зоны развития туризма и бизнес-инкубаторы.
Правительство развивает промышленные парки в Танзании как платформу для поддержки индустриализации. Первый государственный индустриальный парк был построен в 2006 году в Мабибо Внешний Дар-эс-Салам, который оказался успешным подтверждением концепции создания промышленных парков. в Танзании с разнообразной промышленной деятельностью.
ОЭЗ Бенджамина Уильяма Мкапы была первым индустриальным парком, созданным и принадлежащим правительству, которое предлагает обслуживаемые земли в аренду инвесторам СЭЗ. Парк стратегически расположен во внешней зоне Мабибо, вдоль дороги Нельсона Манделы (Дар-эс-Салам). Парк занимает общую площадь 65 акров, тогда как промышленные участки и фабричные здания занимают 74% площади, что эквивалентно 48 акрам. Правительство через EPZA контролировало строительство инфраструктуры в BWM-SEZ в 2006 году.
Построенная инфраструктура включает в себя обслуживаемые промышленные площадки, здание поликлиники, здание столовой, торговые ряды, резервуар для воды, здание таможни, дороги, уличные фонари, ограда и административный блок с достаточным количеством офисных помещений. Всего 14 проектов, в основном осуществляющих производственную деятельность на экспорт, в парке выделены обслуживаемые участки.
Правительство через EPZA развивает мегапромышленный и коммерческий парк «ОЭЗ Багамойо» на площади 9800 гектаров, расположенный в Багамойо, прибрежный регион, в 50 км к северу от города Дар-эс-Салам. Проект разрабатывается в рамках схемы Особой экономической зоны (СЭЗ) и предоставит инвесторам ЕЭЗ и СЭЗ промышленную инфраструктуру мирового класса, эффективные государственные услуги, а также выгодные финансовые и нефискальные стимулы. В парке уже разместились 11 лицензированных компаний, большинство из них находятся на разном уровне развития, за исключением одного, который полностью работоспособен. Инвесторы могут арендовать пустующую землю для собственного развития.
Особая экономическая зона Нала занимает территорию общей площадью 1500 акров (Фаза I — 100 акров) и расположена в районе Нала, примерно в 21 километре от центра города Додома, рядом с шоссе Додома — Сингида. Участок проекта находится в непосредственной близости от железной дороги стандартной колеи (менее 10 км). Будет принят поэтапный подход к застройке, при этом стартовая фаза (Фаза I) будет включать застройку 100 акров.
Участок проекта связан со всей необходимой вспомогательной инфраструктурой (гравийная дорога, электричество, вода и телефонная связь) и уже привлёк значительные инвестиции. Таково продолжающееся строительство крупного завода по производству удобрений, а именно Intracom, который строится инвесторами из Бурунди, и по завершении его годовая мощность, как ожидается, будет производить в общей сложности 600 000 тонн удобрений. и 300 000 тонн известняка.
ОЭЗ Мтвара занимает площадь 2600 гектаров, которая была выделена под СЭЗ в Мтваре. Только 110 акров земли рядом с портом Мтвара были объявлены в правительственном вестнике зоной свободного порта.
Правительство Танзании выделило проектную территорию площадью 1363 га земли в регионе Танга, в районе Нима, для проекта специальных экономических зон. Компенсация произведена на площади 750 га. Танга-Сити был определён в качестве предлагаемого места для создания кластера развития в качестве отправной точки, состоящей из различных основных инфраструктурных программ, необходимых для того, чтобы Танга-Сити мог развиваться как восточные ворота для северных регионов. Этот город был определен как международные ворота в регион через суперкоридор Танга – Додома, а также как центр международной торговли и коммерции. Инвесторы также приветствуются для совместного развития индустриальных парков с правительством. Участок подключён к национальной электросети, вода также доступна в этом районе от TANGA WSSA и может быть подключена по запросу. Водоснабжение в городе Танга очень надёжное, а район находится недалеко от дороги Танга-Пангани.
Земля обследована, спланирована, полностью компенсирована, принадлежит правительству под управлением Управления экспортной зоны (EPZA) и зарезервирована для промышленного развития. Бунда — один из районов производства хлопка в Танзании. В 5 км к западу от города Бунда в округе Гута, в 67 км от города Мусома, регион Мара, площадь составляет 1284 га (3173 акра) с участками различной площади от 2 до 4 га (5-10 акров).
EPZA имеет инвестиционную площадь 500 га, что эквивалентно 1253 акрам. Участок расположен в регионе Маньяра в небольшом городке Мерерани района Симаньиро. Район доступен по дороге, электричеству и воде. Правительство в настоящее время находится на ранних стадиях развития этого района, создавая на его территории всю необходимую инфраструктуру, чтобы её можно было использовать в промышленных целях и экономической деятельности.
Чтобы идти в ногу с экономическим ростом и помочь центральному правительству в создании инфраструктуры промышленных парков в различных частях страны, Закон о СЭЗ позволил местным органам власти развивать и владеть территорией СЭЗ путём создания соответствующей базовой инфраструктуры и затем привлечение инвестиций в эти области. Для достижения этих целей следующие регионы уже создали СЭЗ, а некоторые регионы уже начали деятельность в этих областях.
Проект охватывает площадь 3000 га. Первая фаза проекта состоит из территории площадью 691 га, которая уже освоена Региональным секретариатом Кигомы, а оставшаяся земля будет освоена совместно с частным сектором посредством ГЧП. Завершено технико-экономическое обоснование и генеральный план для первой фазы проекта. Парк превратился в промышленный и торговый комплекс и торговый центр с соседними странами. Инвесторам предлагается развивать промышленный парк Кигома, коммерческие парки и парки ИКТ, складские помещения,гостиницы, банки, школы, больницы, жилые комплексы и т.д.
Что касается инвестиций в соответствии с Законом о СЭЗ 2006 года, частным компаниям разрешено строить или владеть особыми экономическими зонами (ОЭЗ), что означает строительство базовой инфраструктуры, включая дороги, электричество, воду и ограждения, а затем приглашать другие компании приезжать и арендовать или покупать промышленные участки для действующие заводы с использованием лицензий EPZ и SEZ. Этим инвесторам будут предоставлены все льготы как инвесторам, находящимся в государственных СЭЗ.
На данный момент благодаря этой системе Танзания получила некоторых инвесторов, построивших специальные экономические зоны, а именно:
Закон о Зонах экспортной торговли (ЗЭП) 2002 года, в который также были внесены поправки в 2006 году, позволяет частным лицам владеть ЗЭП, то есть иметь завод, производящий продукцию на экспорт. Благодаря этой программе все больше и больше компаний продолжают производить продукцию на экспорт в различных частях материковой Танзании. Преимущество этой программы в том, что можно построить свой собственный завод в любой точке материковой Танзании, в районе, который ему нравится и соответствует его инвестиционному проекту, и получить все преимущества инвесторов, находящихся в зонах СЭЗ.